|
||||
北京房地產走過跑馬圈地,市場開始在內涵上深入挖掘,在創新中謀求發展,從設計到銷售,從用材到用人,房地產的創新,使其產品的價值含量增長,即所謂『創新創造財富』。然而創新的根本是在哪裡?是觀念、企業管理、產品設計、建築施工還是項目銷售?或者兼而有之?且看開發商們在新浪網創新論壇上是如何談創新的——
任志強:中國的金融環境要改善
中國要解決的不單是房地產競爭的問題,是所有的行業融資的問題。整個中國的金融環境要改善,這個改善是我們目前遇到的最大問題。雖然中國對境外銀行的開放和服務銀行的開放約定了在2006年開放,這次允許香港的銀行提前,可以允許開展人民幣銀行業務,把外資銀行擴大到13個城市。央行最近提出的希望擴大直接融資和市場融資的步伐。恰恰說明我們的銀行和政府都在重視整個金融環境的改善。目前來看,尤其是今年最突出的問題是我們直接融資的資本市場發育得不但不好,而且是在萎縮,這也恰恰是房地產行業和所有行業都面臨的問題。
潘石屹:現代城和建外SOHO成功的原因主要是概念
我們的房子入住率很高,基本在98%以上的入住率,是我沒法想像的,尤其我到A座裡面,各種各樣的公司和各種各樣居住的人非常豐富,提高效率。一開始,我們擔心的問題有很多,比如電梯的問題,上班的時候,上去的人總是擠得滿滿的,下班的時候總是擠得滿滿的,現在SOHO上班的時候有上的人也有下的人,下班的時候有下的人也有上的人。比如空中四合院,上班的時候走了,回家的時候又分享了空中四合院,包括停車位、面積、電梯等使用效率都提高了,我覺得這個想法還是挺關鍵。概念這個詞,說得小一點叫想法,說得大一點叫概念,再大一點叫觀念,再大一點就是思想,再大一點就是主義了。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||