『投資，對於人們來說已經是一個很熟悉的詞語，近來，小戶型、信托紛紛成為人們投資的熱點，如今京城又出現了一種新的投資形式』

　　伴隨著京城百姓對投資理財的日益關注和接受，越來越多的投資項目不斷湧現。近日，一種全新的投資方式———『產權投資理財』浮出水面，成為京城眾多投資者關注的對象。

　　投資者：投資最重要是安全

　　目前，隨著我國銀行存款利息率、債權利率等的不斷『縮水』，越來越多的百姓投資者開始為自己手頭的閑錢尋找新的出路。高收益的股票以及新興的信托業務都是投資者面臨的選擇，相比之下，股票的收益雖然相對較高，但伴隨著不言而喻的巨大風險，加之目前國內股市持續低迷，是否能從股市得到穩定的回報，可謂『霧裡看花』，很難斷定；而新興的信托業務，雖然引起了越來越多投資者的關注，但無法真正明確的『預期收益率』、拿投資項目本身擔保以及缺乏及時的退出機制，都給投資者埋下了風險隱患，因此，投資者期待著更為安全、穩定的投資方式，而『產權投資理財』作為一種新型的投資方式，必然會吸引眾多的眼球。

　　11月30日，記者在中信國安集團投資30億元興建的『第一城』項目發售現場看到，投資者正在進行現場認購，他們表示看好這一全新的投資模式。由於首次采用了全新的『產權投資理財』理念運作，『第一城』高爾夫公寓項目引起了眾多京城投資者的關注和興趣。一位姓高的投資者認為，投資者最關注的是投資的安全性，這種投資由實力雄厚的中信國安做擔保，相對來說降低了投資的風險，因此他願意將資金投入到『第一城』。

　　開發商：新型投資方式很安全

　　據『第一城』負責人介紹，新的『產權投資理財』方式采用投資者投資置業、擁有產權，而交由開發商統一經營、管理，最終讓投資業主穩定收益的模式，有效降低了投資門檻，同時，相對來說保證了收益的穩定性。在『產權投資理財』的形式中，最低投資金額為15萬元，投資者在認購『第一城』的高爾夫公寓之後可以用於自住，也可以委托中信國安集團下屬的經營公司統一出租經營，收取租金回報，年回報收益率為8.3%，而且3年之後，對於那些希望隨時收回本金的投資者，經營公司會根據投資者意願全額回購所投資的置業，讓投資者全身而退。整個的項目和投資承諾全部由中信國安集團擔保。據悉，『第一城』高檔高爾夫公寓現房第一天的發售額就超過了6100萬元，其中個人投資所佔比例達到80%，最大一筆個人投資為600萬元。

　　『第一城』負責人表示，由於是固定的收益率，投資者可以每年從中獲得穩定回報而無須支付任何額外費用；承諾的回購機制，能讓投資者及時退出，有效保全投資本金；而統一的經營和管理盈收則使投資本身具有了更大的收益保障甚至增值潛力。她指出，類似『產權投資理財』的做法也曾在一些商鋪產權轉讓中出現過，但由於開發商把轉讓商鋪本身以及未來營業狀況預期作為整體投資項目的擔保，因此存在明顯的邏輯誤導和風險，而『產權投資理財』概念的出現，則彌補了這一方面的漏洞，有效降低了投資風險。

　　專家：投資必然有風險

　　任何投資本身都會有風險，對於投資者來說，在所能承受的風險下取得一定的收益纔有意義。所以，對於大多數理性的投資者，安全無疑是考慮的首要條件。對此，有專家告誡急於求成的投資者，在涉足投資項目之前，要充分考慮擔保方和開發商的資質和實力。