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2003年12月1日,中國建設銀行張恩照行長和德國施威比豪爾住房儲蓄銀行艾爾德蘭特行長在人民大會堂舉行的隆重儀式上共同簽署了中德住房儲蓄銀行章程。章程的簽署標志著中國第一家按照國際通行運作模式建立的住房儲蓄銀行不久將開業投入運營。
兩家合資成立的中德住房儲蓄銀行總部設在經濟蓬勃發展的天津,注冊資本1.5億元人民幣,中國建設銀行持股75.1%,德國施威比豪爾住房儲蓄銀行持股24.9%。中德住房儲蓄銀行最高權力機構為董事會,董事長由中國建設銀行行長張恩照擔任,副董事長為施威比豪爾住房儲蓄銀行行長艾爾德蘭特。曾任歐洲第二大住房儲蓄銀行行長的馮克擔任行長,中國建設銀行房地產金融業務部副總經理李凡任副行長。
中德住房儲蓄銀行將推出面向個人的住房儲蓄產品,幫助普通居民盡快實現擁有自己住房的夢想。
住房儲蓄業務的特點是,先存後貸,低存低貸,固定利率,靈活方便,消費有獎。
先存後貸就是住房儲蓄客戶要先存款,達到規定條件後纔能取得貸款。
低存低貸就是客戶的存款利率低於現行定期存款利率,而貸款利率更大幅度低於現行個人住房貸款利率。即將推出的最優貸款年利率為3.3%,是國內各種個人住房貸款中利率最低的。
固定利率就是住房儲蓄合同一經簽訂,客戶的存、貸款利率就固定下來,不受市場利率波動的影響。
靈活方便就是參加住房儲蓄、以及辦理存款和還貸的手續簡便,住房儲蓄貸款可以和其他個人住房貸款組合使用,住房儲蓄合同還可以根據客戶的要求進行變更、分拆、合並或轉讓。
消費有獎就是只要客戶將其住房儲蓄和住房貸款用於住房消費就可以獲得一定數額的獎勵。
中德住房儲蓄銀行的成立是中國金融業進一步對外開放的有益探索。它將德國施豪銀行的成功經驗、先進技術和服務理念與中國建設銀行良好的社會信譽、豐富的人力和網絡資源優勢,有機地融匯、結合在一起,不僅為普通居民提供了一種新的住房消費融資方式,而且豐富了中國住房金融市場的主體。依托股東雙方作為堅強後盾,又得到中德兩國政府、有關部門和天津市政府的大力支持。
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