|
||||
由中國(深圳)住交會組委會、全國工商聯住宅產業商會等單位聯合主辦的CIHAF中國房地產融投資論壇將於11月23日在第五屆住交會上舉行,據悉,此次論壇在內容和形式上將有所創新。
此前,主辦者對房地產人士進行的專項調查表明,有近七成的房地產企業主要從國內商業銀行進行融資,對其他的金融工具了解甚少,企業和新的金融工具仍在互相摸索。根據調查結果顯示的市場需求,此次論壇在內容上力求提供產業和投資之間的良好溝通平臺,同時,在形式上,論壇將專業研討和項目洽談合二為一,現場安排洽談,注重供需對接。
據了解,本次論壇分為三個板塊:一是由央行金融研究所副所長景學成等專家及房地產企業家主講的理念和政策板塊;二是常規融資渠道的產品與服務創新,由國內商業銀行最新房地產信貸產品的高層人士主講;三是金融新工具、新渠道如何盡快為大多數房地產企業服務,這也是本次論壇的主體內容,由中國民生銀行按揭中心主任高峰、德意志銀行房地產直接投資高級官員等機構高層用案例示范。
論壇日程:
十一月二十三日上午9:00-12:00
1.領導致詞
2.嘉賓演講
3.主題演講
中午12:00-1:00
自助午餐,自由交流,洽談登記。
下午1:00-3:00
主題講演
3:00-5:00
現場洽談
部分精彩專題:
國務院"18"號令之後的房地產信貸政策解析和展望
主講人:央行金融研究所副所長景學成
房地產企業資本運作的特點和策略
主講人:華遠集團董事長任志強
精瑞基金的運營策略
主講人全國工商聯合會住宅產業商會會長聶梅生
一種給房地產產品增加價值的創新信貸產品
主講人:中國民生銀行按揭中心主任高峰
世紀星城2億元股權信托計劃運作案例
主講人:重慶國際信托投資公司總裁助理孫飛
一家外資銀行對500個房地產項目的信貸實踐
主講人:東亞銀行高級官員
海外房地產基金對中國房地產市場的投資機會的看法
主講人:德意志銀行房地產直接投資高級官員
背景:
一項針對房地產專業人士的調查表明企業和新的金融工具仍在互相摸索
一項針對房地產專業人士的調查結果表明,有近七成的房地產企業習慣從國內商業銀行拿錢,而對其他的金融工具了解甚少.對於這部分企業來說,新的融資工具尚處於若即若離狀態。
從10月25日開始,經濟日報中國房地產周刊和搜房網聯合推出了這項名為"房地產融資新渠道需求調查"。到10月30日的網絡調查顯示,房地產企業最想了解的融資新渠道是外資銀行商業貸款,佔到調查人數的42%,其次是產業基金,佔到38%。已經有不少操作實踐的信托投資沒有進入接受調查者的視野前列,令分析人士有些驚訝。這也說明與產業基金的宣傳開路相比,信托機構的低調運作讓大部分開發企業沒有意識到它是距離最近的融資新工具。
對投資銀行、債券、BOT,接近三成的調查對象表示出"最需要了解",分析人士認為,這表明部分房地產企業已經在企業發展戰略的層面來看待融資問題。這與專家預測2004年將是中國房地產的"多元融資、並購重組年"相符。
總體來說,調查結果的基本面仍然是:1、關注操作層面。52%的調查對象"最想了解"成功房地產企業家是如何進行融資的。2、期待信貸政策走松。有44%的人希望能聽到央行官員口中的政策解析。雖然調查注明針對房地產專業人士,仍然有佔調查人數10%的金融和投資機構人士填寫了問卷,這部分人士對將在11月23日在深圳住交會上舉行的"中國房地產融投資論壇"表現出了濃厚的興趣。與此同時,有34%的被調查者希望與融資中介機構對接,70%表示欲參加這個論壇。可以看出,房地產資金市場雙方正在互相尋找的過程中。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||