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本屆天津秋季房交會除了關注房地產項目的建築形態和理念外,對於房屋內在結構、功能和超前性也給予了高度的重視並進行引導。11月8日,以提高住宅電路配置水平為主旨的『高配電,新生活』全國大型公益活動在房交會期間舉行,並評選出首批『天津高配電設計典范樓盤』。活動由國家建設部住宅產業化促進中心、中國科協科學技術普及部、國際銅業協會(中國)、天津市房地產管理局、天津市房地產開發企業協會等單位共同舉辦。
所謂『高配電』是指高標准、科學化的住宅電氣線路配置,是住宅安全的重要指標,是現代家居電氣的基礎保障。國家建設部住宅產業化促進中心工程處工程師唐亮表示,超前性應當是衡量住宅性能的重要標准,而現代百姓家居對於家用電器數量和使用率的增加,則要求家庭電路承載能力應保證『20年不落後,50年還能用』,與房屋使用壽命保持一定的同步性。
本市近年來在居民住宅電氣配置方面進行了多次調整,並制訂了高於國家標准的電氣配置標准,今年9月10日開始執行的電氣配置新標准又將本市住宅電氣配置水平定位於全國中高水平。入選首批『天津高配電設計典范樓盤』的華廈房地產公司負責人段運來認為,今後房地產項目應當以完善到位的電氣配置作為賣點之一,讓老百姓能夠買到真正一步到位的房子,避免在裝修中對電路的大幅改動,從而避免安全隱患的發生。他還特別提醒購房者在選房時要特別留意電表,看看使用功率和電流是否匹配,入住後對家用電器也要根據電路承受能力來使用。
據統計,我國居民住宅火災中約有30%的事件是由住宅電氣線路老化或配置不合理造成的,居火災起因首位。剛剛買完房的李先生認為,水管、電路等改造是房屋裝修過程中最主要的部分之一,稍有偏差就會對今後的使用造成危險。如果商品房在建造時能夠從專業角度,在每個房間和適當的部位都預留足夠的接口和插座,裝修時不用重新改造線路,就會給買房者帶來很大的方便。(安元)
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