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建材產品建築工程檢驗標准更嚴
從有關部門獲悉,今年天津市房地產產品的競爭焦點將集中在產品性價比和環保、生態指數等方面。從產品類型來看,成品房數量預計將比去年有所增長,並將進一步嚴格對於建材產品和建築工程的檢驗標准。同時,隨著3月1日《室內空氣質量標准》的出臺,本市室內裝修工程與材料市場將更加規范。
市建委建材行業管理辦公室主任王旭東表示,房地產業進入完全競爭階段後,企業需要進一步延伸品牌,而將建築與裝修合而為一的成品房,則恰好為開發企業提供了適當的開發與服務空間。他說,目前本市成品房產品還處於起步階段,數量也很有限,但從市場趨勢和去年銷售情況來看,成品房的開發還具有相當的潛力。
市建委房地產處副處長王文紅表示,成品房的發展是房地產市場的大勢所趨,很多實力較強的開發企業都表示將嘗試成品房的開發,但從本市市場與消費的具體情況來看,還需要從點到面穩步推進,逐步推廣並規范此類產品的開發。
除了工程質量以外,成品房還需要對裝修質量進行檢驗,裝修的環保性也就成為檢驗的主要考核標准之一,其主要反映室內環境空氣質量水平。王旭東說,室內空氣污染主要來源有兩種渠道,一是建築材料污染,二是裝飾裝修材料和施工過程中產生的污染。他說,檢驗室內空氣質量是成品房驗收的指標之一,除了一般家庭裝修中普遍出現的甲醛、苯等有害氣體超標狀況外,對於無色無味的氡氣等建築過程中產生的有害氣體也將進行檢測檢驗。
此外,王副處長還表示,今年本市還將加強對於建材和裝修市場的規范,取締八種建材產品,推行新結構、新材料的建築產品,提高居住使用的舒適度和安全性。
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