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您買房的時候最看重的是什麼?是價格、房型、還是環境?
究竟買什麼樣的房子您的決定纔能算得上明智?
很多人雖然買過房,但往往容易忽視這些問題。筆者認為,一套物有所值的房子,必須應具備兩個條件:一、周邊是一個蒸蒸日上的大氣候;二、自身具有精到的綜合素質。同時這兩個條件應該能夠互相作用,相得益彰,只有這樣的房子纔能真正具有優良的性價比。
最近,筆者在河東區華昌大街與衛國道交口發現了這樣一個項目,無論是其自身素質還是周邊環境基本均滿足以上條件,它就是由天津市耀居置業有限公司開發的『日出東方』。
東移戰略前景無限
從京津塘、津濱高速公路的修建到南站地區的重新定位,從津濱輕軌的落成到地鐵二號線的規劃,從海河大橋的建成到海河兩岸的開發改造……這一切意味著什麼?它意味著有關『城市東移』的經營戰略正在得到穩步的實施,意味著一個具有時代風格的新城區即將飛速發展,更意味著這一區域內的各行各業尤其是房地產業將會迎來一次前所未有的發展機會。因此應該說,目前天津最具發展潛力的地區肯定是城市的東部,而河東區將憑借其位於城市中心這個得天獨厚的天然優勢,而成為未來城市發展的重中之重。
區位優勢無法復制
河東區內,華昌大街是由城市東部進入繁華市區的咽喉要道,衛國道則是連接市區中環和塘沽開發區的重要樞紐路段。被市政府命名為『城市道路景觀工程』之一的『日出東方』,恰好坐落在華昌大街與衛國道交口的醒目地域,就其所處的地理位置而言,足以吸引看好這裡的人們的眼球。
另外,該項目的周邊生活配套設施也是應有盡有,金融、醫療、教育、娛樂、購物等均非常便利,世界著名零售企業沃爾瑪大型超市也即將落戶於此,從而更豐富了人們購物的需求;而更重要的是,『日出東方』以良好的地理位置與濱江道、赤峰道和小白樓等商業區域相鄰貫通。所有這一切因素共同為『日出東方』營造了一個蒸蒸日上、無可比擬的利好環境,『日出東方』未來巨大的發展前景是無法復制的。
擁有了如此優秀的大氣候,那麼如何詮釋精良品質的內涵呢?現在很多人都在說,買房就是買環境,選擇環境最重要的標准無非就是社區自身所營造的氛圍是否舒適溫馨、日常用於休憩娛樂的會所是否人性化、社區的安全保衛工作是否周全、物業管理是否有長期保障等等。參照以上標准,我們可以看看,『日出東方』的社區環境究竟如何呢?
唯美建築精彩戶型
簡潔而俊朗的樓體外形,匯集時代靈性與藝術美感;而每一款房型的精雕細琢更成為『日出東方』吸引眾多購房者青睞的另一個賣點。
記者通過與現場銷售經理的攀談,了解到『日出東方』在建築風格上確實有其獨到之處,高層層高3米,多層層高2.9米,使家居空間更流暢自在;獨具匠心的陽面露臺和陽光室,讓您與家人暢游在溫暖的金色領地,胸懷豁然開朗;高雅通透的弧形觀景臺和外飄窗,讓四季的園林美景盡收眼底;在『日出東方』,無論您選擇典雅平層、情趣錯層還是尊貴躍層,生活都同樣綻放光彩……眼前展開張張精美的房型圖,甚至可以想象出鮮活的家居場景,誰能不為此怦然心動呢?
主題廣場情趣盎然
隨著生活水平的提高,人們對居住環境的要求與日俱增。目前,一些具備實力的開發商在園林綠化上大做文章,試圖為業主營造更加舒適和溫馨的家居氛圍。為了讓居者能夠最大限度地與自然相融,由美國協和事務所主創的『日出東方』園林綠化在充分考慮了社區風格與交通秩序的前提下,巧妙利用了自身超寬的樓間距,規劃設計了五大主題廣場,讓人、自然、文化與生活空間之間達到和諧統一。
據設計者介紹,在園林風格和使用功能上,『日出東方』通過園林與廣場的有機結合,在整個社區中形成了多個風格各異、美觀實用的活動中心,做到了既自然朴實又莊重典雅,每一個廣場都分別精心選擇了能夠體現其設計精神的園林表現手法,比如生命廣場用一眼生命之泉來體現生命的高貴與神秘;自然廣場以生長茂盛的各色植物來歌頌美麗的大自然;陽光廣場以分合有致的矮牆和妙趣橫生的兒童戲水池來喚起人們對陽光生活的珍視;文化廣場則充分調動了紫藤、石雕等一些能夠體現高雅、悠閑氛圍的園林元素;而希望廣場上的一草一木、一花一樹更是充
滿了濃厚的生活情趣。
智能設備安枕無懮
近年來,對生活質量的追求使人們頭腦中的安全意識不斷提高。從銷售經理那裡記者了解到,『日出東方』秉承『以人為本』的開發理念,全面引入了八大智能安防系統,確保業主家居的安全。小區周界設置了紅外線對射防穿越報警系統、樓宇間電子巡更保安系統、入棟口設置的可視對講門禁系統、室內配置的門磁、窗磁安防系統,層層把關,使得那些居心不良者喪失了可乘之機。廚房內的有害氣體報警系統能夠及時排除由室內有害氣體而造成的危險隱患;主臥及衛生間安裝的緊急呼叫系統使居者時刻置身於家人及社會的關懷之中;高層住宅內的高級品牌電
梯24小時負責安全運送,獨有體貼設計的『貫通門』,讓您回家的步履更為輕松。隨著私家車的逐步普及,人們對新居住地的車庫設施較為關注。『日出東方』的地下車庫,采用封閉式管理,其自動監控和防火報警噴淋系統,給您心愛的坐騎上了一份雙保險。
業主會館怡然自樂
雖然『日出東方』總建築面積5.7萬平方米的規模並不算大,但為了讓自己的產品盡可能的完美,它的開發者在這片土地上精雕細琢,下足了工夫。大家都知道,目前總建築面積在10萬平方米以上規模的樓盤都不見得擁有一個真正意義的業主會所,而『日出東方』為了讓未來的業主生活得更加豐富多彩,居然拿出了一幢樓整層的面積開闢了業主會館,臺球室、乒乓球室、健身房、咖啡廳、棋牌室等休閑娛樂設施一應俱全,同時還特別設立了擁有雙板保溫頂面及循環水的游泳館,以便業主們在閑暇時光中徜徉水中,盡情揮灑激情。
港式服務環保中水
『日出東方』特聘香港高力國際為物業顧問,引入港式物業管理模式,由專業的物業管理公司提供24小時全方位的精致服務。同時社區中還將全面采用中水系統,這一舉措不僅為業主們大大節省了生活成本,而且更加促進了整個社區的綠色環保。
……
當然,筆者親身感受的這些優勢,還並不能囊括『日出東方』的全部,正所謂『耳聽為虛,眼見為實』,真正理性的購房者一定還要去現場做一些實地考察,具體的細節還需要您自己去慢慢體會。(馮婉蓉)
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對對對,我查了一下,該文作者最近談及的幾個樓盤,都是不太好銷的盤,太膩了,現在有些記者素質太低。
同意“過路人”的說法,這個作者馮碗容在《天津新報》上也總是發表這種文章,拐彎抹角地勸人買她介紹的房子。千萬別聽她的。
這文章的筆者是不是開發商的狗腿子,我走南闖北的地多了去,還沒見過這樣的.好東西不用多說,是人都知道.現在情況怎麼樣?你就在網上吹吧,吹牛不納稅.