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來自國家統計局的統計表明,央行121號文件對房地產市場的作用開始顯現,8月份,『國房景氣指數』為106.89,比7月份下降0.38點,在連續2個月攀昇之後出現小幅回落。
國家統計局全國房地產開發景氣指數結果表明,今年以來,『國房景氣指數』持續保持在較高水平運行,變化不大。但受加大對土地和資金供應宏觀調控力度的影響,特別是央行121號文件對房地產市場的作用逐步顯現,『國房景氣指數』最近小幅回落。
8月份,國房景氣指數八個分類指數與去年同期相比,保持全面上揚的態勢。其中,新開工面積和土地轉讓收入分類指數昇幅最高,是拉動國房景氣指數高於去年同期水平的主要因素。
統計表明,8月份,房地產開發投資分類指數比7月份略有下降。1-8月累計,房地產開發投資達到5566億元,同比增長33.1%。其中,商品住宅完成投資3814億元,同比增長28.2%,佔全部房地產開發投資的比重達到68.5%;而辦公樓和商業營業用房的增幅均超過40%。
8月份資金來源分類指數也有下降。1-8月累計,房地產開發到位資金達到7766億元,同比增長47%,低於1-7月增長49.2%的水平。其中,國內貸款達到1941億元,同比增長58.6%。
根據統計,1-8月,全國商品房平均銷售價格為2422元/平方米,同比增長4.6%,略高於上月增長4.3%的水平。其中,商品住宅銷售價格為2271元/平方米,同比增長4.8%,比上月增幅高0.9個百分點。
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