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『城市復興說』的起源『城市復興』其實是一個有著特定涵義的專用詞語。2002年11月30日,在英國伯明翰召開了英國城市峰會,提出了城市復興、再生和持續發展的口號。城市復興理論旨在再造城市社區活力,尋求重新整合現代生活諸種要素(如家居、工作、購物、休閑等),重構一個緊湊、方便宜行的鄰裡社區。讓自然回歸城市,使城市重獲新生。
上個世紀50年代,在美國出現了住宅郊區化的趨勢,這一趨勢的直接後果是導致城市空心化。樓宇的空置、公共設施的荒廢,令城市發展和維護運行不暢。近幾年一直沒有大的開發動作的天津市中心住宅市場,在以順馳北岸華庭、順馳城市系列為代表的一批新建項目的帶動下,呈現出了重振雄風的氣勢。市中心樓盤的異軍突起,帶動了城市功能和面貌的全面昇級,也正好與近幾年流行的『城市復興說』不謀而合。
高品質住宅托起『城市復興』的明天順
馳北岸華庭的項目負責人認為,要使人們重新回歸城市,就應該重新認識市中心的地域價值。『城市復興』的主題首先體現在寸土寸金的城市中心位置,為人們提供真正便利的都市生活。
建築價值彰顯項目品質如
果城市住宅的建築形式遠遠落後於郊區的話,那麼『城市復興』將是一紙空談。新興的城市住宅應該是典雅大方、挺拔向上的建築。
景觀價值營造生活氛圍住
宅小區的景觀不僅能夠提昇一個項目的整體水平,而且也是住宅小區保值、增值的關鍵因素。今年面市的幾個市中心項目,均在營造小區景觀上傾注全力,一些舒展大氣的景觀出現在市中心地段,不能不說是天津市中心項目的一個突破。
戶型價值避免項目過時高
檔的品質、質朴的風格,是每一位回歸城市者的願望。新的城市住宅應該是提倡高品質、多種戶型並行的多功能結合體。戶型的適度超前也可以保證業主的房子不會很快過時。
配套價值方便業主生活常
規的住宅配套包括文教、商業、購物、醫療等方面,這與人們的生活質量息息相關。更深層次的配套還包括社區文化氛圍的營造以及社區品牌的樹立。
市中心住宅市場發展方向除
了以居住品質和區位優勢見長的北岸華庭,天江格調空間落戶西廣開地區,鳳凰城定址中環線,天津的市中心住宅市場出現了近幾年罕見的迅猛勢頭。業內人士認為,這幾個今年面市的項目,代表了天津市中心住宅市場的發展方向。市中心樓盤應該追求適度的規模優勢,這是營造良好的景觀環境和社區文化的保證。
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