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8月28日,天津市停緩建項目改造工程啟動以來的第一個竣工項目———國際經濟貿易大廈正式亮相,這是目前天津市寫字樓市場檔次最高的項目之一。有關負責人表示,該項目的落成是本市在停緩建項目改造和改變城市形象方面邁出的實質性一步。
天津作為北方經濟中心城市之一,正在極力打造國際化港口大都市形象,城市建築項目的形象直接或間接地影響著一些投資者對本市經濟前景的信心。因此,從去年開始,市建委等部門著手解決停緩建項目的出路問題。去年本市落實啟動了8個停緩建項目,國際經濟貿易大廈是其中最早著手運作且最早完工的項目。
該項目開發企業萬順集團負責人凌朝翔表示,目前本市的很多停緩建項目都佔據著比較優越的地理位置,對於土地這種不可再生資源是一種極大浪費。而開發商在承接這些項目的同時,不僅要啟動工程,更重要的是使之具備更現代的開發理念和更長遠的發展前景。國際經濟貿易大廈的開發正是基於進一步提昇經濟大環境的考慮而確定的,在外檐設計、空間布局、內部裝修、建材選擇、網絡線路預留等方面都與國際高檔寫字樓看齊,遠遠領先於本地產品。
據介紹,國際經濟貿易中心位於小白樓CBD區域內,總高度100米,其中地上29層,地下2層,由法國ZPLUS設計顧問擔任設計,外檐采用獨特香檳色鋁單板幕牆和低輻射LOW—E玻璃,建築造型優美。19部高速電梯服務於大廈A、B兩座及專屬會所,智能化網絡地板的鋪設,在目前天津樓市堪稱先鋒。據悉,從6月28日開始銷售至今,該項目已經完成銷售80%左右。
從國際經濟貿易大廈的成績不難看出,停緩建項目在某種意義上反而成了目前房地產市場的一種資源,是對已經極度稀缺的市中心土地資源的合理利用,也是對開發企業理念更新和開發技術的考驗。
河西區區長沈家聰認為,國際經濟貿易大廈在開發和銷售方面的業績對天津停緩建項目的改造具有一定的借鑒和推動作用。而停緩建項目的改造成功將有利於天津城市形象,並增強投資者對天津經濟環境的信心,有利於吸引更多的外地甚至境外資金,推動天津城市工程的發展。(文字:安元 攝影:孟建)
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