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弄清性價比不要隨大溜
家住南開區的吳小姐問:聽說今年房交會上大盤多、名盤多,到底大盤、名盤是什麼樣?買大盤和名盤一定就是最好嗎?
房地產專業管理人士回答說:『大盤』顧名思義就是開發商運作的房地產項目規模很大,一般都在數十萬平方米以上。『大盤』依靠開發商雄厚的資金實力,具有一定的規模效應和品牌效應。它在配套設施、區域環境建設等方面具有巨大的潛力,例如能為人們營造比較滿意的小區環境。但是,由於土地資源緊張,市內好地段幾乎無法供應『大盤』所需的土地,因此,提醒人們注意的是有一些『大盤』的地點比較偏遠。因此人們在挑選『大盤』時還要綜合考慮自身以及家人工作和生活『半徑』,看看是否適合居住在『大盤』中。『名盤』不僅是指通過廣告宣傳知名度較高的樓盤,而且一般指瞄准了一些追求生活品質的『目標客戶群』,在項目開發和廣告創意上也有一些創新概念,開發商力爭用自身實力打造高品質的樓盤。與之相應,『名盤』一般售價不菲。人們如果在挑選樓盤時,面對『名盤』,建議用『性價比』的尺子去衡量,如果樓盤的區位、房型、價格等因素非常適合你,那它對你說就物有所值,反之,再有名的樓盤如果不適合你,就不要受旁人影響而盲從。找到最適合你的房子纔是最好的房子。
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