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裝修的目的對於很多人來說,已經不僅僅滿足於將房間裝扮得漂亮,更主要的是希望通過裝修來改善房間現有的空間格局,以增加其使用功能。於是在裝修時對原有的房屋結構進行改造的現象越來越多,主要表現在拆改非承重牆。
在人們傳統的觀念中,一直有這樣的看法:房內的承重牆不能拆,可是非承重牆卻都可以拆,這其實是一大誤區。事實上,並不是所有的非承重牆都可以隨意拆改。所謂非承重牆,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內,樓板由橫直陣支橕,陣由柱支橕,柱由地基支橕。這種結構通常在室內可見柱陣。在柱陣間的牆身多數用空心磚或普通磚塊充塞,這種牆一般為非承重牆。
許多人都認為,非承重牆並不承重,但實際情況並非如此。因為相對於承重牆來說,非承重牆是次要的承重構件,但同時它又是承重牆極其重要的支橕。它至少要承受兩部分載荷,一部分是牆體的自重,以六層住宅為例,底層住宅內的非承重牆要承受上面五層牆體的重量;另一部分從結構上講,非承重牆通常還是設計上的抗震牆。也就是說,如果發生地震,這些非承重牆將和承重牆一起承受地震力。所以,就某一家庭來說,拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體,將大大降低樓體的抗震力。
有關行家介紹,有些房間的承重牆是可以拆除的,如分隔牆用的輕質材料石膏板、CRC板以及各種金屬和木制隔斷。衛生間內的半磚牆,如果樓層結構中設計了支橕牆體的支橕梁,可以拆除,否則就不能拆。但注意不能破壞防水層,否則還要重做。連接陽臺的磚牆從結構上講雖不算承重牆,但一般比較厚,對陽臺也有一定的承重作用,所以最好也不要拆,特別是舊房。也就是說,只有半磚牆或輕質牆可以直接拆除,否則,必須經過物業部門同意後再拆除。
拆掉承重牆可能導致水、暖、電路的隨之改動,所以設計時就應將這些問題考慮周全。如果業主的裝修設計中有拆牆的打算,那麼事先要由裝飾公司向物業部門交申請,批准後纔可開工。因為樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙,其上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度、材質等都標識得很清楚。根據圖紙,物業公司便能確定哪些牆能拆,哪些牆不能拆。如果遇到特殊情況,住戶和施工隊應同物業公司商量,並請教有關結構設計人員,對拆後可能出現的情況要及時采取補救措施。
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