|
||||
香港淘大花園非典型肺炎傳染的案例,使人們對樓宇結構與病毒傳播的關係開始注重起來。此前已有人分析淘大花園非典的傳播,很有可能與其樓宇結構中的“天井”及下水管線形成的“空氣倒流”有關。
這一分析已引起世界衛生組織的高度關注,有消息說,近日,世界衛生組織的專家已前往香港研究分析香港樓宇結構與非典病毒傳播之間的關係。記者日前也爲此採訪了中國建築技術研究院國家住宅與居住環境工程技術研究中心副總建築師開彥。
開彥多年來從事建築技術與設計規範方面的研究。他認爲,目前,我國內陸的很多建築,特別是住宅建築與香港的建築很接近,只是在密度上相比較要低一些。
儘管現在人們還不能完全確定樓宇結構與非典病毒傳播之間的密切程度,但是,作爲集合式建築本身在非典疫情面前顯露出某些弱點。
由於非典主要是通過空氣傳染,因此集合式建築,特別是高層的塔樓、板樓中的“天井”、下水管線、集中空調、消防通道、頂層平臺等地方是人們應該尤爲注意的。
關緊“天井”的窗戶
開彥介紹,過去我們國家曾經蓋過許多帶有“天井”的住宅,這些“天井”一般位於塔樓的中部,用於廚衛空間的換氣,但實踐中人們反映,這種建築由於在結構上形成一個巨大的“拔風”,會造成“串味兒”,於是,在新的設計規範中被否定。
近年來,一些新建築仍有采用“天井”的,但大多數是空間較大的景觀“天井”,而且多用於低層建築當中,這種大“天井”減小了“拔風”的作用。開彥建議,在非典流行之際,爲了避免“串氣”和“天井”內不潔物質的蒸發,人們應該關緊“天井”的窗戶,開啓其它一些直接對外的窗戶,以保證戶內的良好通風。
“堵”好所有的地漏
開彥認爲,集合式建築中的下水管線形成的“空氣倒流”是眼下人們最應該警惕的。現在的住宅由於面積增大、衛生間數量增加,地漏的個數也隨之增加,有的大衛生間裏爲了方便設有兩個地漏。按照“設計規範”廚房裏也配有地漏。另外,現在很多商品房設計了帶有地漏的洗衣間等。那麼,地漏給人們帶來方便的同時,往往也會出現空氣污染。開彥介紹,集合建築中的下水管道在地漏的“反水彎”缺水的情況下,也會形成濁氣倒流,造成污染。按照目前設計規範的要求,建築物內地漏的“反水彎”的“水封”深度應該達到3至5公分。現在多數建築爲了避免加厚樓板而提高成本,普遍採用3公分水封的地漏。這樣的水量一般在春天兩天就會蒸發掉,爲有效防止串氣,必須注意及時加水。此外,開彥提醒居住或辦公在房改房或老樓房中的人們,最好每天都要給地漏添水,因爲老樓房下水管採用的是已被淘汰的三通水封,其水彎中的水量只有1至2公分。爲了防止空氣到流及細菌污染,有條件最好用消毒水作“水封”。
近年來,許多商住兩用樓投向市場,由於不同功能需求,很多用戶將廚衛改造他用,有人把地漏做在了櫃子下面,而這種做法很難保證空氣的潔淨。
儘量不走“黑”樓道
現在很多高層建築,特別是塔樓的消防通道(樓梯)從一層到樓頂都沒有對外的窗戶,成爲“黑”樓道,這樣的樓道對於高層建築來講實際上相當於一個巨大的煙囪。現在很多辦公樓或住宅樓還把消防通道用於放垃圾,儘管這裏很少有人活動,但由於不通風,容易空氣污染。而且由於“拔風”的作用,往往樓層越高,空氣越渾濁。在預防非典的日子裏,人們開始注意到減少在封閉空間———電梯裏停留,有人認爲樓梯不是封閉空間,則改走消防通道。但專家提醒,儘量不走沒有窗戶的“黑”樓道,而且應該注意將居住空間與“黑”樓道之間的門隨時關好。對於多層結構、板式結構樓道內有窗戶的集合住宅,應該儘量把各層的窗戶打開,增加平層的通風換氣,減少樓內因“拔風”作用形成縱向的污染。
遠離樓頂平臺出風口
集中住宅所有通風管道的出風口都在頂層。現在許多商品房的頂層住宅都帶有一個平臺,但往往平臺上有高低不同的一些通風管。開彥介紹,按照建設部的設計規範,所有平臺上的通風管道高度應該達到1.8米至2米,但從目前看,很多開發項目對這個問題不是很重視,出風口做得過低,這對人的健康很不利。在防非典的特殊時期,頂層住戶應儘量減少在出風口周圍活動,如果樓內已有人得病,即便出風口的高度足夠,也不應該再到平臺上活動。
不用循環式集中空調
目前,採用集中式中央空調的建築越來越多。開彥認爲,採用循環送風的中央空調由於無法對循環風進行消毒,在防非典的特殊情況下,爲防止串氣應關閉空調。現在雖然有一些新型的集中空調具有補新風功能,但要達到不污染,其系統必須是非循環式的。
注意防止廚衛滲漏
現在有很多建築的防水做得不夠理想,集中住宅上下層樓板間常見有程度不同的滲漏,有人擔心這種滲漏是否會像淘大花園下水滲漏那樣傳播非典病毒。由於以往的建築中,廚衛部分的下水管道均需穿透樓板,管道與混凝土兩種不同材質之間總有一定的縫隙,造成滲漏。開彥介紹,目前,國內的住宅設計規範中建議各種管道不穿樓板,有些新開發的建築剛剛開始實行廚衛管道不穿樓板的做法,現實中多數樓房仍舊用的是老辦法,廚衛樓板洇溼的情況很普遍。遇到這個問題時,用戶應該首先弄清是否真的有滲漏,排除因空氣裏的水分冷凝在下水管線上而出現的結露情況。如果有滴漏的情況,應及時修補,如果只是浸潤式的滲漏,用戶則可採用噴藥消毒的辦法保證室內的清潔衛生。
非典的突如其來,讓人們看到了我們的住宅離健康的要求還有一定的距離。開彥認爲,目前剛剛起步的健康住宅對如上的一些細節在設計規範上都有較爲明確的規定,房地產市場今後一段時間將會加劇產品品質的競爭,健康住宅將會成爲今後人們關注的一大熱點。