編者按：本案的幾名受害人都是一些普普通通的工薪族。買房子能省下點錢，是他們最大的心事，可是他們自身又不完全符合有關部門對購買經濟適用房規定的條件，於是想出托關系鑽政策空子的法子。幾位被騙事主均表示，他們當初之所以想到找張輔仁幫忙購房實在是無奈之舉，可誰知險些搬起石頭砸了自己的腳。

　　近年來，隨著京郊昌平區回龍觀鎮房地產開發熱潮的興起，該地的經濟適用房開始走俏。原為北京市某公園管理處副總經理的張輔仁，就是利用一些工薪族想在回龍觀購買經濟適用房的迫切心理，輕而易舉地詐騙到15萬元巨款，從而也將自己推上了審判臺。4月10日，北京市昌平區法院一審以詐騙罪判處張輔仁有期徒刑5年，並處罰金3萬元。

　　根據北京現行政策規定，一般情況下，每戶房主只能購買一套經濟適用房。已經於2002年初從回龍觀雲趣園小區購得一套經濟適用房的張輔仁，還想再買一套，因當時京城的輕軌鐵路即將修到回龍觀，該地房地產昇值的可能性大增。

　　為了能夠再購得一套經濟適用房，2002年8月中旬，張輔仁按照公共汽車站站牌上提供的『辦證』電話，找到一名連雲港男子花420元辦了『張海林』的一套假戶口本、身份證。張輔仁將這套假戶口本、身份證拿給朋友鑒別時，朋友一看就告訴他這戶口本『質量』太低劣，明眼人一望便知是偽造的。張輔仁當即給這名連雲港男子打電話想重做一套，再也找不到對方。

　　前期的『准備』工作未做好，張輔仁再購一套經濟適用房的計劃也就暫時擱下了。可是『機會』又送上門來，幾天之後，曾任命張輔仁為副總經理的公園管理處總經理董某提出讓張替其幾個朋友在回龍觀購買三期的經濟適用房，張輔仁一口應承下來，表示自己購買的就是經濟適用房，且在購房過程中結識了某房地產公司經理。

　　胸有成竹地接受總經理的委托之後，張輔仁又從公共汽車牌上按圖索驥地聯系到一個制作假證件的山東人，花750元購買包括中國人民解放軍總參謀部證件專用章、軍官證、北京某房地產集團公司回龍觀項目財務專用章、北京市國土資源和房屋管理局專用章在內的一套假印章、證件，並偽造房地產公司的收據，在2002年9月中旬至10月初不到一個月的時間內，先後答應替公園管理處總經理董某介紹的黃某、鄧某、何某三人購買經濟適用房，收取三人各交納的購房預付款5萬元後，偽造房地產公司的財務收據為三人出具了收條。

　　10月15日，感覺有些異常的黃某到回龍觀某房地產公司售樓處查詢收據一事，得到的答復是他們公司從未使用過由張輔仁提供給黃某的這種收據。黃某、鄧某、何某三人當即到公安機關報案，公安機關於當日將張輔仁抓獲。

　　法院經審理查明上述事實後，認為：被告人張輔仁以非法佔有為目的，采用虛構事實的方法，騙取他人財物，且數額巨大，其行為已構成詐騙罪，應予懲處。為嚴肅國法，打擊刑事犯罪活動，保護公民合法財產的所有權不受侵犯，維護社會秩序，遂依法做出上述判決。