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進入4月,房地產銷售旺季隨之到來。『2003年春季天津房地產交易會』也將於4月26日至30日在市體育中心舉行。據了解,今年的春季房交會在房屋類型、網上查詢和城市環境預期等方面都較往年有了較大改觀,老百姓可以根據自身特點和需求有所側重地逛會。
3000元以下住宅佔三成
據天津市房管局有關負責人介紹,目前本市新建商品房檔次定位逐步提昇,但經濟型住房依舊佔有相當的分量。他說,本次展會上住宅的展示量佔總展示量的九成以上,其中每平方米售價3000元以下的商品房達到304.2萬建築平方米,佔參展商品房總量的30.6%。
該負責人表示,每平方米3000元以下的住宅產品將成為近幾年內住房消費梯次需求的主導產品。他說,目前本市中低收入購房者仍舊是市場主力消費群體之一,並且求購地點比較分散,此次春季房交會將本市住宅項目進行集中展示,將使購房者能夠進行高效的選擇。
新盤面積超過40%
新盤集中亮相也是本次房交會的重要特點。據介紹,本次房交會上共推出新項目33個,面積達401.8萬建築平方米,佔參展商品房面積的40.5%。其中期房面積382.2萬建築平方米,現房面積19.6萬建築平方米。此外,本屆交易會還著重推出了大批改善型住宅,突出新穎、環保、智能等新型住宅標准,在一定程度上預示了本市房地產市場發展的趨勢。
現場買房網上驗資質
對開發企業狀況不了解,考察樓盤不敢輕易決定,是老百姓購房最頭疼的問題之一。本次房交會針對這些問題特別推出了現場網上驗資活動。即到會的購房者可以在展會現場對開發商的資質、項目狀況、售房許可證等一系列需要了解的情況進行網上查詢,讓老百姓對所關注的樓盤能夠有更加客觀全面和深入的了解。
海河前景展會亮相
不論是對於住宅還是商業地產,海河工程的開發都將直接影響其地段價值和項目昇值前景。有關負責人表示,本次春季房交會上,將舉辦海河開發規劃方案展示,讓老百姓能夠直觀地了解到海河開發後的城市環境和沿河各個地區、地段的環境條件及投資、昇值前景,對於購房者和投資者都將具有非常重要的指導作用。
買貸換租裝一條龍
除了房地產開發項目的展示,今年的春季房交會還推出了買、貸、換、租、裝一條龍的置業綜合服務。
該負責人表示,今年房管系統各部門將在展會上進行現場辦公,並開設網上售房服務區,現場辦理房屋銷售、房屋租賃、房屋置換、中介代理、價格評估等各項交易的登記備案過戶手續,提供政策諮詢等一站式辦公。同時開展家居設計、建築設計、建材裝飾、模型制作、抵押按揭、置業擔保、金融和法律一條龍服務。建設銀行和公積金管理中心進行現場服務,可當場查詢公積金,辦理貸款。據介紹,今年展會還將推出現代家居展示館。(安元、王月、梁正文、林琳)
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