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梅江南領受時間的饋贈
當一幢幢現代建築拔地而起的時候,人們關於城市、關於歷史的記憶,隨著推土機隆隆的轟鳴聲被掩埋於地下,但是歷史的文脈是城市的靈魂,是人們情感中無法割捨的情結。所以,當水晶城以傳承歷史文脈的開發思想亮相時,必定會引起人們的關注。
萬科水晶城的開發手法是很超前的,但是從某種角度上來說,它是最本原、最人性的。原廠區400多棵有數十年歷史的大樹被完整地保留下來,為了保留這些樹木,整個社區在規劃上都有所調整,一些建築的格局出現了凹凸,一些道路出現了曲折,一些景點出現了斷裂,但是一個社區內呈現出最純正的自然的味道,人們的眼睛觸及的是自然,得到的是心靈深處的感動。老廠區的幾條主要道路形成了新規劃中的交通骨架,有效地保留了路兩旁的行道樹,使社區的街道有了類似『五大道』林陰路的氣氛,人行其中,是與歷史的親和。還有鐵路、水塔、吊裝車間等經過在自然基礎上的改造,都成為了水晶城很具歷史感的標志性元素。原有建築物拆除後的殘牆意向和地面肌理也被融入了社區設計中,這一切形成了一個寓舊於新、新舊交融的境界。
水晶城對不同的地塊進行了有區別的開發,整個社區分三個各具特色的組團空間。情景組團以萬科專利產品情景花園洋房為主,提倡鄰裡的概念,以兩幢住宅為一個鄰裡單位,兩幢住宅入口相對形成鄰裡空間,在地面標高和景觀配置上都有別於外部樓間空間。在整體組團的處理上,打破單一的行列式布局,形成空間的轉折,空間情趣頓時而生。公寓組團采用封閉式的建築圍合布局,更加強調鄰裡關系。TOWNHOUSE組團臨衛津河布局,每組團都有公共空間與河岸相連,每組團內都有自己的花園和兒童活動場所,組團空間采用不同TOWNHOUSE單體的組合創造出對外相對獨立,對內富有變化的空間。
這種不同地塊不同開發模式的做法,使整個社區也變得豐富有趣,客戶的識別感很強,避免了大型社區采用一種或統一的開發手法,造成的社區整體呆板感。多層公寓組團解決了新居住區與老城區的過渡,多用圍合庭院式格局,密度較大;情景花園洋房組團代表著一種自由、開放的精神,較為開闊的景觀,建築密度適中;聯排別墅組團位於河畔地塊,私密、幽靜,情調更高,密度最低。整個社區形成一個由『客廳區』至『門廳區』,再至『臥室區』的格局,這是一個很有意思的布局。
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