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買房時不用一遍遍去核實房屋廣告是否真實、入住時不用操心跑裝修;回到家不用天天擦地板、抹桌子;月末時不用擔心水電費過高、洗菜時不用擔心水管放出生鏽的黃水;孩子自己玩時不用擔心被車碰到;長期住不用擔心牆面有滲漏水……這些都是康居示范小區所體現的新居住模式。當然,這樣輕松的居住氛圍,也更能打動女人心。
不用擔心質量
買房最煩的就是拿不准真假,即便不斷地去看房,最後還是稀裡糊涂的定下一套,對買到的房子也說不出個子丑寅卯來。一方面因為現在的房屋廣告,各個情意綿綿,信誓旦旦,弄不清哪個是假;另一方面,一般買房人,對什麼建材、管子、房型也沒心思搞明白。
現在建設部推廣的康居示范小區,可以使懶女人也能找到『北』。因為,康居住宅有一系列住宅體系等級標准(目前分為1A、2A、3A),並且只有通過建設部專家評審委員會進行評審、指導,通過後的規劃,纔能開工建設,開工後,專家還要對項目追蹤檢查指導,建成後,要再通過審查驗收,纔能最後確定為某一級別的康居小區。所以,購房人只要了解它是哪個等級的,按照等級標准,確定自己想要的房子就可以了。
不用操心裝修
根據康居示范小區要求,一般商品房不能出售毛坯房,以避免個人裝修帶來的種種環境弊端。
同時,建設部提倡采用多種精裝修形式,如一定范圍內的菜單式裝修等,以滿足人們不同的裝修房要求。所以,對女主人來說,就減少了買房後又要操心裝修的負擔。
金廈公司開發部負責人楊工程師介紹說,金廈新都莊園?一期 康居住宅,將實施一次性裝修到位,在具體實施中先做裝修方案,再做施工圖,使裝修過程更加合理。而且會盡量考慮到個性發揮,有一定范圍內的不同設計。
不用天天打掃
在規劃評審會議上,來自北京建設部住宅產業促進中心的梁小青副主任告訴記者,康居示范小區重要特征就是運用了先進的科技技術,使住宅具有節能、舒適、安全的居住性能。它要求住宅有獨特的功能特色,體現科技含量,體現住宅中的技術集成。如通過新材料和新技術,使住宅建築有良好的保溫、密閉功能,東暖夏涼,而且能夠節約用電、用氣,防止沙塵、噪音的室內污染。
另外,還可以通過集成技術改善室內通風采光性能,通過中水回水裝置、垃圾分類處理裝置,改善小區水環境和整體衛生環境,以達到小康生活的環境衛生標准。
梁小青副主任說,因為康居示范小區,迎合了小康生活的居住觀,所以很受人們歡迎。現在,全國有近70個項目通過評審在建實施,6個完成實施通過驗收。這次天津的項目是天津地區第一個,後面還有兩個項目准備接受規劃評審。(王哲 吳斌)
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