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時值年關,不少房地產項目都是在冬季交房,想在新家過春節的業主們自然就免不了要在冬季進行裝修,而且還要冒著裝修公司節前趕工、質量難保的風險。而裝修公司,雖然一方面在緊張地忙著年底結算,另一方面卻又不斷地推出種種優惠活動,希望把握住年前的裝修市場。那麼,決心在春節前裝修的人們到底應該注意哪些問題?如何避免趕工通病的出現呢?
問題計算工期
家庭裝修業是個比較特殊的行業,其從業者尤其是施工人員多為外地人員。臨近春節,很多家裝公司的設計師、施工隊都會回家過年。
注意:在與裝修公司簽訂合同之前,先問清楚該公司的休息時間和春節期間的值班情況,再計算一下裝修所需時間和目前距春節所剩時間是否還來得及。如果春節前不能完成工程,而節日期間又沒有相應的負責人員值班,您就需要好好和裝修公司商量一下對策了。
問題優惠陷阱
有很多裝修公司在春節期間推出了各種優惠措施和打折活動。雖然不排除抓住合適的讓利活動的確可以得到不少實惠,但畢竟『買的不如賣的精』,消費者也應當小心優惠措施背後的不劃算。
注意:要避免在優惠活動中上當,首先要摸准市場行情。與裝修公司正式接洽前,應先在裝飾裝修市場轉上幾趟,了解一下建材市場的潮流和價格走向。對自己有可能采用的材料要多留心,問清楚各種型號產品的具體價位和使用量,與裝修公司接觸時就可以做到心裡有數了。
問題人心浮躁
對於那些裝修了一半、尚未完工的業主來說,年根底下,施工工人正打算著如何回家過年,難免人心浮躁,乾起活來也是求快不求好。有些公司規定內牆要刷三遍牆漆的,這時施工人員只刷了一遍;或者有些專業工種(如木工、油漆工、瓦工等)的工人回家,由其他施工人員代勞。這些做法表面上暫時看不出有任何區別,但實際上卻降低了工藝標准,裝修質量也難以保證。
注意:最直接有效的方法是,勤跑現場。如果施工隊在節日期間繼續施工,您就更要多去幾趟現場。隨時發現問題,讓工人立即修正,免得日後難以解決。
問題火災隱患
裝修材料中有很多都屬於易燃物質,一些過年以後再回來繼續施工的裝修隊,如果不注意清理現場,一旦節日期間室內有任何火星、煙頭或高溫物體出現,都很容易造成火災隱患。
注意:在裝修未完工、且無人居住的房間內,防火、防漏水、防盜等都必不可少。除了要求施工隊離開前清理好施工現場,業主也應當親自到現場查看一下,並將水、電、煤氣等盡可能地關閉。如果有時間,最好在節日期間也經常到現場查看一下。
問題提前結款
一些裝修公司為避免『隔年賬』,而要求業主在年前結算工程款項。
注意:體諒裝修公司的難處會對雙方的合作有好處。但業主一定要抽出時間對裝修賬目仔細核對後,再與裝修公司進行核算。結賬時,不要忘記到工地對所施工項目進行嚴格驗收。如果有必要,還應請監理公司出示驗收合格證明。
冬季裝修備忘錄
1.注意防火。冬季裝修的防火意識一定要加強。木屑、碎木片等易燃物隨時清理,油漆等物品應單獨放置在陽臺等通風的地方。
2.增加濕度。增加室內濕度,可防止牆面、頂面、家具等乾燥太快出現裂縫。裝修完成後,業主可以在各個房間裡都放置一盆清水或用加濕器來增加房間的濕度。
3.多留縫隙。冬季裝修還要謹記熱脹冷縮的原理。門縫不宜太小,以免夏天膨脹發緊,關不嚴。裝木地板時,也應適當把縫隙留得稍大一些。
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