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前不久,一個位於三裡屯名為『堅果公寓』的高端公寓項目進入市場。據了解,堅果公寓在立項之前經過了充分的市場調查,針對市場的需求和項目區位條件,決定把由區位帶來的『夜生活』優勢發揮到極致,項目定位『提供精裝的高端小戶型單身公寓』,在著名的北京三裡屯,建一棟『不管白天,只管夜晚;不管工作,只管睡眠』的『臥室型』住宅,提供給CBD的主人們一張最舒適的床。
堅果公寓位於三裡屯南街與白家莊路交叉點的東南角,與CBD商務中心國貿和京廣中心毗鄰相接,距東三環和工體北路均500米路程,周邊三裡屯酒吧街、太平洋百貨、青鳥健身中心、朝陽醫院、工人體育場、八十中學、白家莊小學等時尚消費場所和生活配套極其完備。項目所處的區位優勢,對於工作生活核心處於CBD或者說泛CBD區的某些具備較高消費實力又很強的個性化需求的人群來說,的確存在巨大的誘惑力。
該項目為客戶提供了『套餐式』全套精裝修服務,即除了提供室內裝修外,同時還提供全套家私和電器。堅果公寓的開發商高薪聘請美國著名HPS公司的菲利普.漢斯(JAEN-PHILIPPE.HEITZ)先生主持全部公共部位以及室內裝修和家具設計。漢斯先生長期與世界最著名的酒店管理集團——凱悅集團合作,曾主持過包括上海金貿凱悅酒店的室內設計在內的眾多超五星級酒店。在北京,漢斯先生曾主持過釣魚臺國賓館新館之『芳菲苑』的設計,而最為北京客戶熟知的是號稱『第一豪宅』的貢院六號項目。
堅果公寓由銀泰置地開發建設,該公司為中國銀泰投資有限公司的子公司。在銀泰地產的品牌下,整合有包括北二環地標性建築的『雍和家園』項目以及CBD核心區內標志性建築『北京銀泰中心』。與很多開發企業不同的是,銀泰地產一直專注於開發城市核心區域的高檔樓盤,為高端客戶打造極品生活。
以堅果公寓的4家私人主題會所為例:堅果公寓的會所與普通會所不同,按照客戶的使用需求,在4層屋頂花園上設計了4個完全獨立的會所,分別提供『廚房』、『會客廳』、『影院』、『書房』四種使用功能,供業主交際、娛樂之用。需要強調的是,這4個會所僅對堅果公寓業主開放,業主通過電話或社區局域網預定,在所預定的時間內,一個會所僅由一戶業主獨享!完全保障業主使用會所的私密性和舒適性。
目前堅果公寓的廣告發布采用完全針對有效客戶的『窄眾傳播』方式,即無需使用常規大眾媒體,而是依靠對客戶的准確細分,進行非常有針對性的宣傳,這樣可以大幅度節約廣告費用,最終讓利於客戶。相信隨著堅果公寓的落成,不但可以為CBD的精英人士提供舒適的休息空間,而且將吸引眾多外籍人士求租,從而給投資型客戶滿意的回報。
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