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青睞住宅社區的環境營造,或許是居住者對享受完美生活的一種天性,特別是在現代大都市充斥著滿目鋼筋水泥的氛圍裡,住宅景觀更是成為一種生活的需求,然而,無論是何種的園林小品,還是景觀雕塑,最為關鍵的還是一個『錢』字。現在的社區景觀設計所需的費用實在不菲,作為開發企業在申請規劃之前,已經開始考慮如何請名家設計社區的環境了,其間要有知名的花草樹木,要有南方的園林,歐洲的風景,更要有中式的經典,西式的浪漫。然而所有的一切都是要建立在資金充足的基礎之上的。
一位深諳世故的資深廣告人張先生坦言,住宅的園林景觀只有南方可以稱為上了檔次,而北方的所謂園林景觀不過是一種奢望罷了。無論是上了檔次還是一種奢望,其結果無非都是要居住者來買單。
對於住宅園林景觀的營造,勢必要涉及開發項目中的成本利潤以及購房者入住後的物業管理費,特別是小區的容積率,提高了成本,同時使銷售住宅的價格上昇。然而購房者享受到了精神的愉悅和生活的質感,因此住宅環境成為選擇住房的關鍵。
記得在某寫字樓苦等一位好友,情急中百無聊賴地欣賞共享空間中央漂亮的水景魚池,據說其設計投資高達萬元,而正准備栽種的名貴花樹尚在途中。於是不禁感嘆,商務樓可以承擔的環境營造,住宅社區要怎樣做呢?
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