我們買的是磚混房，房屋的使用期限應該是50年，上次我看報紙說土地使用期限都應該是70年，那我們簽的購房合同中又沒提土地使用期限的問題，請問如果過了50年我們對這個樓的佔地還有無使用權？讀者/王先生

　　土地使用年限與房屋用途有關，如果您所購買的房屋為住宅，那麼該房屋所佔用的土地使用年限為70年。現在您所購買的房屋結構為磚混結構，那麼按照房屋的使用功能來講，一般界定為50年，但是如果到了50年期限時，該房屋經鑒定後仍可使用的話，那麼房屋的產權人還可繼續使用。

　　至於土地使用年限為70年與所建造的房屋結構是沒有關系的。也就是說，假設該房屋使用了50年經鑒定後不能再使用的話，那麼該產權人對房屋所佔用的土地，仍有20年的使用期限。