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近日,水上公園附近的一個地產項目亮出『樓層淨高3米』的底牌,讓本市同行多少感到有些吃驚。『開發商把樓層高提高了,但售樓面積沒有增加,這樣增加成本的做法無異於開發商自找麻煩。』對此,記者采訪了該項目的相關負責人。
浩天房地產負責該項目設計的陳先生認為,天嬌源項目把住宅室內高度盡可能地提昇,對於房產開發商是帶來了一些麻煩,但對消費者來說是有好處的。
單說這比普通民宅樓層昇高了幾十厘米的高度,計算一下這部分投入,相信每個開發商都會小心行事。對於消費者來說,這幾十厘米的高度帶來的不僅僅是心理上和感覺上的寬松舒適,或許以前受高度局限而沒機會營造的空間效果現在可以嘗試了,或許之前心儀的一款吊燈能裝進自己家裡了,或許家裡可以不只是小花小草,搬一棵六尺榕樹也未嘗不可。室內空間高了,窗戶也相應開闊長高了。與同類建築同寬窗型相比,窗洞加寬加高,同時降低窗臺高度,能多迎進60%的誰都願意親近的陽光。窗戶大了,窗框的材料要求也就更高更強了,當然還有玻璃的強度也隨之提高。
陳先生說,這些都給開發商帶來了不得不小心應對的麻煩。還有冬天供暖的問題,因為熱氣流是上昇的,為了保證整個室內的溫度,開發商選擇散熱器就必須用品質最好的,散熱面積也相應增加。但對於消費者來說卻得到了實惠。
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