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(一)基本資料
開發商:天津市新廈房地產開發經營公司
建築設計:天津市華匯工程設計有限公司
承建商:天津市第二房屋建築工程公司
工程監理:天津市方興工程建設監理公司
物業管理;天津市新廈物業管理有限公司
項目地址:天津市河東區津塘公路40號
銷售許可證:1998津房權售字第256號
銷售電話:24151188 24152288
起價:3080元/平方米
(二)規劃及地理位置
豐盈公寓佔地面積三萬餘平方米,總建築面積七萬八千平方米,綠化面積為百分之三十三,間距寬闊,匠心獨具,恬靜處令人心曠神怡,優雅處令人陶然忘懮。
豐盈公寓簡潔單純的設計,大大方方的尺寸,將每一寸空間鋪陳的恰倒好處,將時尚品位與生活享受完美融合,是追求效率、品位、經濟、實用居宅的現代人的夢想家園。
豐盈公寓坐落在天津市最具發展潛力的十四經路與津塘路交口處,前有十一經路商社雲集,氣勢非凡,後有通暢大道-津京塘高速公路,佔有通達之利,出入便捷,活力澎湃,得天獨厚。
(三)建築配建標准
一、建築標准
1、外檐混水牆,涂料為『立邦漆』。
2、外檐窗為高檔塑鋼窗。
3、入戶門為防火高級入戶門,其餘均為啞門口。
4、外檐部位,據使用功能設置相慶的空調預留孔和室外機架,其架圍護為鐵藝制品。
5、室外外空調機泄水口,統一采用UPVC冷凝水排水管。
6、廚廁吊PVC板,牆面、地面均為高檔牆磚、地磚、其餘房間均為粗裝飾。
二、設備配建標准
1、電梯采用上海『三菱』GPS-CR住宅電梯,雙梯24小時服務。
2、總體防火功能:具有消防水系統、自動噴淋及煙感報警系統。(走道、電梯前室處)
3、潔具標准:統一為『美標』潔具,坐便、立式洗手盆及淋浴房。
4、配電:雙電源系統。
5、煤氣:管道天然氣。
6、供熱:由天津第一熱電廠供熱。
7、給水:采用變頻泵不間斷供給,水箱為不鏽鋼制品具有過濾系統。
8、對講:具備可視對講系統。衛星電視接收系統。
9、全方位專業物業管理。
(四)物業服務
1、房屋的維修和養護管理。對房屋的共用部位和共用設施、設備按專業規定進行維修、養護;對戶內自用部位和設備提供快捷優質的服務。
2、小區內屬物業公司管理范圍的市政公用設施,按專業規定進行維修和養護。
3、道路、公共場所及房屋共用樓梯走道的清掃保潔。專職環衛人員定人、定時、定期進行。
4、花草樹木及綠化設施的養護管理。定期對花草樹木進行修剪、施肥、噴藥、補種、更新。
5、協助公安機關做好小區內的安全保衛工作(不含人身保險、財產保險責任)。專職保安人員在小區出入處設崗檢查,並進行24小時值班巡邏。
6、對機動車、非機動車的出入、行駛、存放實行規范統一的管理。
7、消防管理。
8、區容區貌的綜合治理。
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