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中體奧林匹克花園管理有限公司總裁郭梓文認為,目前房地產業界有三種心態需要糾正:第一,認為中國的房地產要看廣州、深圳,世界的同業人員也應該來參觀學習,並且認為中國的房地產業已經走在國際前列;第二,認為中國房地產的開發量是全世界第一名;同時,中國也是開發理念最多的國家;第三,認為中國的房地產業已經成為支柱產業。我們要用科學的態度和眼光來評判這些問題。中國的房地產與國際同業相比,最大差距不應從開發數量上進行比較,而應該從開發質量上來比較。能確保產品質量的是產業化、專業化、科技化等程度要高。先進國家的房地產產業化程度已經達到70%,而我們目前平均還沒有達到30%,所以說,中國房地產發展的空間十分巨大。哪一天房地產產業的程度提高了,那麼,它對關聯產業的帶動會成倍數增長。我認為,投入和推動產業化必須有政府的引導,更要有企業的積極參與。
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