改革開放以來，我國的建築業蓬勃發展，人民生活水平不斷提昇，對居住環境質量的要求也越來越高，裝飾行業特別是住宅裝飾業得到了廣闊的市場發展空間。據中國建築裝飾協會調查，我國住宅裝飾業2001年完成工程產值3600億元，佔全國建築裝飾產業的55%，住宅裝飾產業已成為中國建築裝飾行業的重要組成部分。

　　由中國建築裝飾協會與浙江省建築裝飾協會聯合舉辦的『首屆中國住宅裝飾產業發展論壇』日前在杭州召開。會議就諸多問題進行了廣泛探討。主要議題是：家裝企業與房地產接軌經營的前景、模式及策略，加入WTO後家裝行業主要深層矛盾的思考與對策，住宅裝飾開發中兩種裝修模式的優劣比較，家裝企業如何抑制『高增長、低效益』的惡性循環，住宅裝修設計理念的發展預測等。

　　呼喚住宅裝飾產業化快速發展

　　如今，中國的住宅產業已呈現良好的發展勢頭，其發展速度之快、規模之大舉世矚目，幾乎成為中國經濟發展的支柱產業。中國房地產協會顧雲昌秘書長認為：住宅產業作為一項優雅的高檔藝術產業，其目標是從居者懮其屋到居者有其屋，最後達到居者優其屋，從而使住宅產業成為更新換代的新型產業。房地產作為當代一項正在發展的重要產業，無論是在規劃、設計還是裝修方面，都有其自身的重要性。目前我國的房地產業正處於健康和理性的良好發展階段，因此，當前的主要任務是：調整樓式結構，擠掉面積泡沫；逐步發展並形成現房市場；大力發展二手房市場和租賃市場，促進市場容量的擴大。

　　抓好一次裝修到位的市場時機

　　隨著住宅產業化和裝飾裝修行業規模的發展，國家出臺了一系列規定，從而加快了住宅裝飾裝修產業化。如何利用好一次裝修到位的市場時機是當前行業發展的一個重要課題，也是開發商、裝飾企業以及消費者最為關注的焦點。

　　中國建築裝飾協會徐朋秘書長指出，我國的住宅裝飾裝修行業的發展得益於二次裝修造就了家裝發展的歷史空間。然而，在國外是沒有毛坯房的，我國加入WTO後，外商進來也不會去建毛坯房，因此住宅一次裝修到位將成為市場國際化後的住宅商品的准規則，也將為住宅裝飾裝修企業生產的規模化、工廠化和技術水平的提高創造了新的發展機遇。在新建綜合式住宅中，二次裝修模式的競爭是不可避免的，只有一次裝修到位能夠替代二次裝修，這樣行業纔有生命力，但這需要一個過程。此外，對於一次裝修的個性化、工廠化的問題，徐秘書長認為：由於客戶的消費水平和消費習慣、審美情趣，裝飾裝修取向的發展，形成了個性化需求，這將直接決定一次性裝修的推廣速度。因此加強對消費行為的指導，用科學合理、規范標准、符合時代要求的消費意識和消費習慣來引導消費者，把對個性化的需求控制在一個符合社會化大生產的范圍內，是開發商和裝飾企業義不容辭的責任。工廠化的生產不僅大幅度提高了勞動生產率，更提高了裝飾裝修的工藝水平。通過擴大生產規模將有利於集中采購和降低生產成本，減少現場家裝過程中的污染和擾民現象，並把整個住宅裝飾裝修產業引向集約化發展軌道。

　　目前中國住宅裝飾裝修的基本形式有三種：新建住宅的裝飾；二手房的裝飾裝修；家庭自住房的階段性裝修。但通過與國外住宅裝修業的對比可以發現，我國還存在不少問題，如市場管理混亂、材料施工性能差、住宅設計水平較低、房地產市場不能得到有效的控制等等。因此，解決住宅裝飾裝修業發展中存在的問題勢在必行。中國建築裝飾協會王本明主任認為：首先，住宅裝飾施工企業必須同房地產開發商在技術上、資金上、服務上搞好聯合；其次，必須用法規、標准保證住宅裝飾市場各方主體的利益，如市場運作以及工程質量控制的法規、標准；第三，必須建立起完善的住宅裝飾裝修市場運作體系，如工程的招投標體系、工程社會監督體系、工程的質量檢測、檢評體系等。