|
||||
近日,深圳市土地房地交易中心成功拍賣了四塊土地的使用權。其中編號為J235—0059的酒店項目用地以6000萬元的價格成功出讓。這是6月25日深圳出臺酒店項目用地優惠政策後成功出讓的首宗酒店項目用地。
這宗土地位於深圳沙頭角海景路填海區,土地面積7111.6平方米,土地用途為酒店業用地,可建設總建築面積為21,300平方米,包括6300平方米的商務公寓,其中酒店用地的使用年期為50年,商務公寓的使用年期為70年。據了解,這宗土地曾在今年5月15日以招標的形式出讓,但最終卻流標。業內人士分析,主要是因為酒店業投資大,回報周期長,以致開發商對這塊土地的前景並不樂觀。
6月25日,深圳市出臺了扶持酒店業發展的優惠政策,規定了酒店項目用地地價款可采用一次性付款打八五折或分三年付款的優惠政策。為了促成這宗土地的成功出讓,有關部門除執行這項政策外,還對該宗土地的用途等進行了調整:將原用途由全部為酒店用地改為可包含部分商務公寓,商務公寓用地的使用年期延長為70年,出讓方式由招標改為拍賣,底價也由原來的3300萬元調高到4100萬元。
實施優惠政策後,這塊酒店用地引起了發展商的濃厚興趣。在拍賣會上,共有5家發展商參與了舉牌競買,經過近20輪的爭奪,最終被深圳市維時科技實業發展有限公司競得,該公司准備在這塊土地上開發四星級產權式酒店。
在這次拍賣會上,除了這塊土地外,還有大梅沙總面積共36,062平方米的集商業、酒店、辦公與公寓用途為一體的三宗土地被深圳鼎太房地產公司以1.06億元的價格競得,預計將開發高檔住宅。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||