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近日,記者在天津市多個家裝市場裡了解到,曾一度被消費者認為最不合算的『全包』形式開始被逐漸被認可,越來越多的人已經從原來自己買料、找人施工這種被業內人士稱為包清工的原始操作模式中擺脫出看來,由裝修公司進行一次到位的『全包』。據了解,近來人們對家庭裝修『全包』化的認可源於一些裝飾公司推出了『透明清單』,使得消費者最擔心的裝飾材料的價格、質量變得透明,杜絕了一些裝飾公司從中做手腳牟取暴利。
那麼,消費者在選擇『全包』施工時除了看好材料清單外,還應該注意些什麼以保證『全包』包得實惠呢?
選擇全包先看資質
據天津裝飾協會的負責人介紹,目前,人們對『全包』這種裝修方式的認可,並不代表著『全包』這種形式已經成熟。他說,目前家裝市場良莠不齊,一些沒有資質的裝飾公司仍然在市場上生存,而且也能夠進行『全包』。但是,消費者為了保證自己的家裝質量,不能一味的只圖便宜,還是應該選擇那些有品牌、有資質的裝飾公司為自己進行『全包』裝修。
據了解,有資質的品牌裝飾公司都是經過建委有關部門審批的,有專門的裝飾裝修合同范本,其中的報價都是有預算清單的,而且預算的項目非常詳細。就像人們現在十分認可的『清單』在一些小裝飾公司肯定是沒有的。市場上一些沒有資質的小裝飾公司也可以承諾什麼『全包』,但它往往所提出的價格不會這麼的細致,常常是『一口價』,無據可依的。
據一些業內人士介紹,品牌公司與市場上的一些小公司提出的『全包』概念有著一定的區別,小公司的『全包』是無所不包,品牌公司的『全包』是有選擇性的,像許多公司都是不包括潔具、燈具以及木地板這些市場價格波動較大產品的。
施工之前細定名目
據一些業內人士介紹,以往『全包』裝修不被人們認可原因在於許多裝飾公司在裝飾材料中『吃差價』,本來在合同中注明的一級大芯板卻在使用時變成了最低價的板材,再加之裝飾公司能夠拿來的批發價格,一塊板材就能賺上六到七成的利潤。消費者雖然是省時、省心、省力,但在花費上總有一種不平衡的感覺。所以,一些專業人士建議,消費者在選擇『全包』前一定要將材料的價格、規格、品牌等名細落在實處。
據一位從事裝飾裝修的資深人士介紹,現在有的家裝公司推出了一些服務舉措,把在裝修過程中所能使用到的裝飾材料預算出一個數量之後,在合同中將品牌、型號、價格一一標注。消費者可以自己最關心的價格問題,在合同中進行標注,把裝飾公司承諾全市最低價寫在合同中,杜絕裝飾公司偷梁換柱,使『全包』這種家裝方式變得更加透明。
全包費用量力而為
據介紹,目前市場上一些品牌的裝飾公司所講的『全包』分為兩種,一是『小全包』只包輔料,像木材、水泥、砂子、小五金件以及施工等;另外一種『大全包』是除了上述所列的材料外,還包括門、石材、牆地磚等等。以一間100平方米的住宅為例,中等水平的『小全包』的價格在3萬元左右,如果業主選擇『大全包』的話,最少需要5萬元。
據介紹,目前『全包』的市場價格並沒有統一的標准。無論是怎樣規模的公司,多是由公司提出一個基本價格後,再根據業主的實際要求進行增減。有的業主提出需要選用帶有環保標志的裝飾材料,一張普通的大芯板價格在60元,而具有環保標志的板材最便宜的也在90元一張,這樣一來裝修費用就會提昇三分之一。相反,費用也會隨之降低。
另外,消費者在進行全包的過程中可以選擇一些半成品材料,像可以直接安裝的門口、新工藝的環保門、整體櫥櫃等等。由於這些產品都是工業化生產,相對於手工制作在質量上更有保證。而且從產品的性價比上看這些標准化生產的工業產品更實惠一些。但一些業內人士指出,人們選擇全包的目的在於省時、省力,但不能因為一味的追求裝修檔次而不斷的提高裝修費用,這樣原來與裝飾公司計較一番省下的材料費用,將會全部花在由於檔次提昇而增高的費用中。所以在選擇『全包』費用的時候還得量力而為。
選擇全包的三個理由
1、『全包』越來越透明。很多人擔心裝修公司會利用『全包』,賺取材料費用。如今,本市的一些家裝公司對此推出了一些針對性較強的服務舉措,針對消費者普遍關心的價格,一些裝飾公司還承諾,同一品牌、同一型號的建材保證是最低的市內零售價格,歡迎消費者去各個裝飾城裡尋價。並且,針對在施工過程中裝飾材料使用的誤差,實行每天登記、多退少補的方法。這種方式的推出讓原來裝飾材料藏在背後的價格、質量問題看得見了。
2、『全包』價格更合理。原來大家認為自己選材料、包清工、買設計這樣分開來做可能會省錢,但是仔細算起來並不是這樣。首先,消費者再能與商家討價還價,也買不到裝飾公司的批發價格。其次,消費者找裝飾公司買設計,拋開價格高低不計,就設計意圖與施工人之見的溝通就很難達成一致,這就難避免施工人員誤解施工意圖而產生的返工和材料的浪費。再加之找一些沒有資質的施工隊伍來施工,施工質量很難得到保證,後期的維修也是一個問題,可能當時算起來時省了一些錢,但從長遠來看,這部分省的錢早晚還得花進去。因此在整體費用上『全包』的費用要高於自己『包清工』,但這種消費值得。
3、『全包』省心又安全。目前本市已經有一些裝飾公司准備制定裝飾施工的標准了,像包門口用什麼材料、油漆涂刷幾遍、每遍之間相隔的時間等等,並把這些標准列入合同之中以接受檢查。這種標准化的操作不但能夠保證施工質量,而且能夠加強裝飾公司的監理水平。施工人員有據可依、管理者有據可查,讓消費者花在『全包』上的錢明明白白。而且由於所有的工程均由裝修公司完成,一旦出現問題,可以依照合同進行投訴。而包清工的方式中,裝修出現問題時,材料商和施工者之間的扯皮現象也可以完全避免了。
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