繼萬科圈定4000畝東麗湖項目後，順馳集團披露，將投巨資在塘沽區開發一個2.5平方公裡的超大型地塊。這一舉動被認為是開發商造鎮運動的又一重要舉動，顯示著房地產開發與小城鎮建設的互動作用。

　　據悉，順馳集團已與塘沽區政府簽訂了合作開發改造新河地區的協議。該項目位於塘沽城區西部，臨靠京津塘高速公路和津濱高速公路，佔地面積大約相當於華苑居住區的兩倍，計劃3至5年內完成。項目規劃從住宅為主，建築面積200萬平方米，是集商貿、娛樂、教育於一體的大型綜合性社區。

　　順馳集團負責人承認，這一舉動帶有跨地域開發的色彩，是一種初步嘗試。另據透露，為了更好地發展塘沽市場，順馳集團成立了濱海順馳公司，主營業務為商品房銷售和連鎖運營。