萬科集團董事長王石前不久在察看位於天津東麗湖的『萬科杯』首屆世界大學生滑水錦標賽賽場之後宣布：萬科要在東麗湖畔4095畝土地上大規模開發建設生態居住區，爭取在2003年內做到首期入住。要建成有濕地、水系、野鳥、溫泉的生態居住區，成為華北地區乃至全國的先例。

　　萬科東麗湖生態居住區將借鑒國外新理念，其中主要是借鑒美國錫萊瑞辛生態居住區和澳大利亞哈利法克斯生態城的開發模式。

　　錫萊瑞辛生態居住區位於美國佛羅裡達州，是美國當代十個典范住宅社區之一。居住區周邊有4700英畝的自然保護區，保護那些瀕臨滅絕的生物，實際開發區域只佔整體的1／3，其餘區域則被修建成開放式廣場、自然保護區和濕地緩衝帶，它的定居型住宅大多臨湖而建。

　　借鑒錫萊瑞辛生態居住區的開發模式，萬科對於4095畝中的218畝沼澤地和1046畝魚塘不是加以填平建房，而是將其中的濕地帶適度保護，成為該項目寶貴的生態資源。形成居住區＋自然保護濕地的開發模式，直至最後居住區建成後，也要保留一塊濕地，在居住區內興建水面水體景觀，將與濕地連成濕地水系系統，讓濕地水體景觀成為居住區與濕地的聯結點和受益點。

　　哈利法克斯生態城是澳大利亞第一例生態城市，它提出生態城開發模式，主要是恢復退化的土地、適應生物區，開發模式與景觀、土地固有形式相適應，保護現存的生態特征。創造安全、健康的居住、工作和休閑空間。

　　萬科東麗湖生態居住區將借鑒哈利法克斯生態城的開發理念，開發中將圍繞『自然生態、健康運動、涉外』主題，保護現有的濕地、水系、水鳥、原生植被和鄉土植被、溫泉等生態資源，並加以適度開發利用。

　　萬科東麗湖生態居住區的開發，無論規模還是涉及的領域，都超越了一般房地產開發的模式與范疇。為此，萬科在開發東麗湖項目中將邀請國內外著名學者積極參與，將組織『萬科東麗湖濕地保護研究學術研討會』，邀請中外學者專家考察濕地現場，共同研討開發中涉及濕地、水鳥、溫泉、原生植被等技術課題。

　　同時，萬科還將聘請中外學者對某些課題作專門的調查、研討與論證，例如，如何建立東麗湖生態居住區的中水處理系統、如何恢復東麗湖原生植被和鄉土植被，如何規劃設計和興修生態景觀等等。使東麗湖生態居住區的開發更具有科學性，更富有世界當代的最新開發理念。□本報記者／王哲通訊記者／毛福平

　　萬科城市花園熱線26414800萬科都市花園熱線27833518萬科花園新城熱線26726240萬科世貿廣場熱線27113355票價滑水錦標賽50元東麗湖浴場30元往返車票10元