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住宅戶型的變化不僅體現在三維平面布局上,還體現在豎向的維度上。躍層、錯層與復式就是近幾年來的代表,這三種戶型在概念上都是指戶型內層高的變化,但變化的方式卻不同。
躍層:是指一套住宅佔有兩個樓層,由內部樓梯聯系上下樓層。
錯層:是指一套住宅地面不處於同一標高,但房間的層高是相同的。
復式:是指地面不僅不處於同一平面,而且房間的層高也有差異。
具體說來,高度的變化實際上是平面功能分區的延伸,尤其是公共與私密、動與靜的分區。躍層戶型大多位於多層住宅的頂層,結合頂層的北退臺設計,因此,大平臺是許多躍層戶型的特色之一;室內布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛生間、客房等,二層為私密性較強的臥室、書房等。錯層一般是公共開放的空間位於一個標高的平面上,如客廳、餐廳、廚房等;私密性較強的房間處於另一個平面,如臥室、書房等,兩個部分之間通過臺階聯系。復式住宅不具備完整的兩層空間,而是利用不同層高的兩部分結合成一套住宅,不僅通過地面的高差進行了功能分區,還分別賦予不同空間不同的比例尺寸,如加大起居室的層高以形成『廳』的效果。
由此可見,躍層、錯層和復式住宅的戶型與普通的平面戶型相比,空間形式更為豐富、變化更為多樣,並能融入更多的創意,充分體現人的個性,這也是近年來受到人們歡迎的原因之一。不過,這些戶型的面積要比普通戶型大,為了緊湊,臺階與樓梯的設計往往有些『局促』,對於普通工薪階層以及有老人的家庭來說,需考慮其經濟性與功能性。
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