建設部下發的《關於推進住宅產業現代化，提高住宅質量若乾意見》，要求加強對住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式；避免二次裝修造成的破壞結構、浪費和擾民等現象。與此同時，建設部還出臺了《商品住宅裝修一次到位實施細則》。對此，南京的房地產開發商表示出極大的熱情，而消費者卻覺得有利有弊，意見不一。不久前，江蘇省建設廳有關負責人強調，南京暫不會要求開發商必須出售帶裝修的商品房，不會實施一次到位的政策。

　　這位負責人解釋說，商品住宅裝修一次到位是建設部的一個倡導性政策，不以行政手段強制實施。目前住宅消費呈多樣化趨勢，每個購房者都有他自己的個性和身份，如果一次性裝修完畢後購房者仍按自己的想法去重新裝修，無疑是對資源的極大浪費。所以任何事情都不能一刀切，要看市場的發展。

　　而南京的開發商則抱著極大的熱情推廣商品住宅一次裝修到位。他們認為，一次性裝修到位，首先可以免去客戶裝修房子的很多麻煩，不用為了買裝潢材料到處奔跑。而開發商購買材料是大批量的，在價格上有明顯優勢，降低了裝修成本。其次，可以有效避免因隨意破壞住宅結構或管道系統而引發居屋的安全隱患。第三，有利於社區管理，避免裝潢噪音和建築垃圾對周圍環境的影響。第四，開發商擁有專業的裝修隊伍，有利於有關部門的管理和檢驗，更有利於防止有毒害物質的裝飾材料進入家庭。據悉，南京已有相當一部分房地產開發公司已經開始規劃商品住宅一次性裝修到位的方案，力圖將樓盤建成『交鑰匙工程』。他們普遍的做法是，將住宅裝修分成不同檔次，制定出裝修菜單，根據不同客戶的要求來選擇適合他們的套系。

　　對開發商頻頻拋出的誘人方案，南京更多的消費者仍希望自己來裝修房子，覺得這樣比較有個性，朋友到家中做客，一看就是與眾不同。一位即將結婚的消費者告訴記者，與自己心愛的人一起裝修房子是一件很幸福、，很浪漫的事情。自己選瓷磚、選地板、選涂料，就像小鳥銜樹枝做巢一樣，將來老了也是回味無窮。但也有一部分消費者卻表示寧願購買裝修好的房子，省得上班忙工作，下班忙裝修，連周末的休息日都搭上去了，最後還有可能出了質量問題無處追究。看來，是否要一次性裝修到位，消費者也是眾說紛紜。