問：我和丈夫結婚已五年了，在婚姻存續期間，我倆以我丈夫一個人的名義購買了一套商品房，現我倆因感情破裂正在協議離婚分割財產。我丈夫說，該套房屋產權證上只有他一個人的名字，房屋應是他個人財產。請問：這套房屋的所有權應為我夫妻倆共同所有還是他一個人單獨所有？

　　答：《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條規定：『房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的惟一合法憑證。』你的丈夫可能是基於該條規定而認為自己是房屋『惟一合法』的所有人，其實，該規章中的該條規定本身就不甚妥當。

　　因為現階段我國公民的房屋權利登記意識淡薄是普遍現象，夫妻倆購房時往往貪圖手續簡便而只以其中一人的名義購買房屋，這就導致了房產證上『房屋所有權人』一欄中也只填有一個人的名字，但實際上，根據《婚姻法》中『夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外』的規定，你作為該套房屋的共同共有人之一，對房屋的共有權利毫無疑問應該得到承認和保護，所以該套房屋的所有權應為你夫妻倆共同所有。