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LOFT,英語中意為別墅的閣樓和透空客廳的上部空間,兼有高尚的詞義。從20世紀50年代的LOFT至今,保留完好的舊式木地板、裸露的磚牆、粗略粉刷的牆壁,經過打蠟和拋光處理的水泥地面、木柱、裸露的熒光燈管、屋頂桁架的處理、不鏽鋼螺釘、鋁制件等原始且充滿個性化的材料成了LOFT內部的共同特征。豐富及強烈的色彩對比,獨立浴盆,散布在LOFT中的山地車或體操器械都是有意的非家居化的標志。這些東西通常大得不像是在房子內的,而是更容易讓人聯想到戶外的某些消遣設施,這也正是早期閣樓文化的經典細節。最初起源於20世紀50年代美國紐約曼哈頓區的LOFT,其實是一批放蕩不羈極富創造力的年輕藝術家們將那些被遺棄的小型廠房和倉庫進行一番布置,將它們變成了一個個個性十足、充滿藝術魅力的特殊住宅。年輕藝術家們在LOFT裡既居住,又工作,過著一種藝術與生活、工作和居家沒有距離的生活。隨著這些年輕的藝術家的成名和信息時代的到來,LOFT傳達了全新的生活和工作的理念:無論是工作,還是生活,都應該自由自在、無拘無束。於是LOFT這一全新的居住模式亦引起了越來越多人的關注,大量的從事創意性工作的人士,如建築師、律師、心理學家、廣告人、作家、攝影師、音樂家等接踵而至,進而獲得了富裕的商界人士和房地產開發商的青睞,他們的加入又為LOFT增加了更多的個性化色彩。國內近兩年來在北京、上海、昆明等地也出現了LOFT。最知名的如北京的『藏酷』、上海的『蘇州河藝術家倉庫』、昆明的『上河創庫』……
『將心理學滲透到建築學領域,LOFT極大地滿足了對於空間個性化及居住功能多元化的追求』——這是目前建築學界認為LOFT的魅力源泉所在。一方面,越來越多的人在探尋個性需求的同時,也強烈地釋放出對於傳統居住空間約束的不滿和對居家裝修個性化的追求。LOFT最奢華的東西就是空間,特有的高大靈活、可重組解構的大型自由空間打破傳統住宅空間的格局,為居住者張揚個性提供了可能。另一方面隨著工作和生活的界限越來越模糊,體現在知識界、藝術界和商界人士這類特定人群,他們對於居住空間提出了居住以外的需求——思維空間、辦公空間、作品展示空間、休閑娛樂空間、甚至包括健身空間……
自由、多變、解放,這是LOFT對居住者給出的最充足理由。
很難准確地說,開發商從何時開始將LOFT作為他們的開發模式進行銷售的,不過,開發商對於LOFT的發展卻起著舉足輕重的作用,他們為居住空間開拓了新的市場領域。開發商在重新利用已經毀壞了的閣樓建築創造新的生活空間時,為修復框架增加了成本,但亦使一些有實力的購房者能夠自由地選擇自己的生活空間,並且通過他們產生了一種特殊的、用來向消費者們描述這些空間價值的語言,這一點是作為個體的藝術家們購置LOFT所無法達到的。
早在20世紀70年代末,紐約LOFT的租金已到了400美元/月,已與當時一套三居室公寓的租金價不相上下,由此看來,LOFT的市場需求量是相當可觀的,正如有遠見的開發商所意識到的,條件看似惡劣的工廠已經存在了很多年,而且沒有任何人建議,搬進一個這樣的工廠居住會是別致和充滿情趣的,那些藝術家的生活習慣已經成為了中產階級的一種文化模式,另一方面,舊工廠也變成了一種表達『後工業』文明的方式,因此LOFT的市場潛力是不可估量的。不過國內LOFT仍受到種種制約未被開發商發揮得淋漓盡致,不過從國外LOFT的發展史看,對工業時代的遺跡加以很好地利用,其居住價值、商業價值的延展將是不可估量的。
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