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面對此間房地產市場高價樓盤過熱,而中低價樓盤緊俏的現狀,上海有關部門決意將調控『高價樓』鼓勵開發中低價房產。
上海《文匯報》今日報道稱,每平方米上萬元人民幣的高價樓、豪華別墅充斥申城樓市,使上海房地產市場的結構性矛盾日益顯現。上海市房地資源局有關負責人表示,針對這一現象,政府部門將通過調控土地等手段,進一步調控高端市場,引導開發商開發中低價位、適應上海人居住的商品房,以體現『本地為主、居住為主、大眾化為主』的市場導向。
據悉,在今年上半年滬上各類商品房的登記預售面積中,每平方米一萬元以上的高價商品房已佔到百分之一點九,行家預計這個比例在下半年還會繼續攀昇,而在目前上海的高價房購買者中,超過一半屬於非上海本地居民的『外來人士』。
此間人士指出,從購房對象結構分析,本地與滬外購房者的比例必須控制在合理范圍,如果過分依賴外來人士投資性購房,一旦出現高價房大量拋售,會對整個市場產生衝擊。
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