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上海房產展示交易會歷來是上海樓市的『晴雨表』,此次展會有近100個新樓盤露面,展位面積達,2萬平方米。這意味著今年下半年上海房產市場將形成供應高峰,預計全市范圍內將有近千萬平方米的新建商品房上市,銷售形勢不容樂觀。
日前,在現場看到在新樓盤供應中,適合普通市民的低價樓盤相對較少。在全部參展房源中,每平方米6000元以上的佔30%,4000-6000元的佔40%左右,4000元以下的不到總量的30%。在房型上,總體也以二房二廳、三房二廳為主,這與目前上海房產市場的主力需求相符。
品牌時代露端倪走進房展會,市民可以明顯感到,如今開發商的『品牌攻勢』日趨明顯。往年房展會上,每個樓盤佔據一隅,主要以單個樓盤的地理位置、售價等宣傳為主;而現在房地產企業攜數個樓盤『大合唱』現象已不鮮見,且多宣傳自己的品牌形象。香港瑞安、綠地、中遠、金豐、萬科……各大房地產商包下數個乃至數十個層位,精心搭臺,著力宣傳企業的整體形象、配套服務。
隨著房地產品牌意識的深入人心,可以預見,上海房地產行業將逐步邁入品牌時代。
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