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開發商緊急呼吁主管部門規范評選
7月13日,長沙市一媒體在顯著版面以顯著字眼刊登了一份『推介評選湖南房地產品牌企業、湖南名盤』的商業廣告。從表面上看,這是一項簡單而普通的評選。然而連日來,卻引起了該省各有關方面的廣泛關注,一些業界主管部門、行業組織、媒體、開發商等對如此莫名其妙的評選紛紛提出了質疑。市級媒體主評『省級名盤』
在該評選廣告中,主辦方長沙市某市級部門及媒體宣稱,將於7月中旬至8月中旬舉辦2002年度中國房地產品牌企業、中國名盤湖南地區評選活動,當選企業和名盤,授予湖南房地產品牌企業、湖南名盤稱號,頒發證書,並向中國房協等推薦,參加2002年度中國房地產品牌企業、中國名盤的評選。市級部門和媒體為何會舉辦省級評選?據該部門負責人介紹,此次參與主辦是在長沙相關媒體人士多次要求之下進行的,而且當時只是同意組織長沙地區的評選,因為作為長沙市的管理部門,無論怎樣也只能主辦市級評選活動。這位負責人旗幟鮮明地指出,在無上級授權的情況下,市級部門是不能也沒有資格主辦省級評選活動的,更何況是『省級名盤』這一珍貴榮譽。
行業部門竟然概莫能知
一些本來對各類評選就很反感的開發商認為其中必有蹊蹺,於是向當地以及省級主管部門和行業組織尋求證實,結果大大出人意料。
除長沙市外,從省內其他13個市、州的房產局和房協反饋回來的消息都是概不清楚此事,只是陸續接到了開發商的諮詢,並准備諮詢是否經過了省廳或行業組織的認可。而省建設廳及有關部門的回復是,沒有聽說過這一評選之事。為慎重起見,有關部門專門請示了中國房協辦公室、聯絡部等相關部門,有關評選推薦之事也均未得到證實。
在長沙出差的郴州市房產局某同志看到評選廣告後,更是氣憤。他說,郴州房地產業整體發展水平居湖南中等偏上,無論是企業還是樓盤都具有較明顯的競爭力,看到主辦方在大張旗鼓地組織一些發展水平不如郴州的少量地市開發商參選,而把郴州排擠在參評門外,心裡很不是滋味。他認為這種只有省內6個地市的評選是否具權威性不說,起碼就有失公正,他不相信真正的湖南房地產品牌企業、湖南名盤的參評會淡忘郴州等另外8個市、州的開發商。
是品牌檢閱還是誤導
受『省級名盤』等榮譽的吸引,長沙個別開發商確實是將其作為『品牌檢閱』來加以對待。據組委會有關人員介紹,此次評選參評條件並不高,只要組委會秘書處辦公室認為符合參評條件,開發商繳納報名費和參評費就行了;萬一沒當選的,退還參評費。然而,不少開發商卻認為其明顯具有誤導之嫌,明確表示不參加這樣的評選。有人指出,由於有些部門監管不力,當前各類評選又多又亂,開發商掏了腰包,還要遭消費者的白眼,老百姓認為買來的牌子其實是加重了他們的負擔。同時,也有些開發商面對形形色色的人情關系,對於是否參評左右為難,擔心弄得不好隨時可能要被穿小鞋。與開發商相對應的是,一些媒體更是在密切關注事態的發展。如果歪風不剎,某些媒體也將調換一種方式,准備舉辦類似的評選活動。像今年長沙春交會前後,發生於部分當地媒體之間的一場離奇無序的廣告價格廝殺戰就是一例明顯的佐證。
為此,社會各界極力呼吁,在當前全國各地整頓規范房地產市場秩序的大好形勢下,主管部門不可等閑視之,應切實履行行業管理職責,還老百姓一個安全、明白的房產消費環境,本報也將繼續對此事給予關注。
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