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2002年以來上海個人住房貸款一直在上昇。中國人民銀行上海分行有關負責人今天表示,當前要注意個人房貸按揭成數過高的風險。
截至今年6月末,上海個人住房貸款餘額已達1121.76億元,比年初增加216.55億元,為歷史同期最高增量。6月份,上海市個人住房按揭和公積金貸款分別增加42.79億元和7.48億元,創下月增幅最高紀錄。
此間央行專家指出,當前我國房產市場熱銷,但從上海最近公布的一些數據看,有個情況值得關注:2002年前6個月上海商品房銷售額為246.29億元,而同期全市個人住房貸款的新增額為216.55億元,兩者雖不能簡單對比,但從中不難看出,目前上海商品房銷售的銀行貸款按揭成數是相當高的。對這一現象,上海各商業銀行在下半年開展個人住房信貸業務時,當留一份清醒。
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