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潘石屹(紅石實業董事長)房地產是依附奧運會的爬山虎東京的發展與開奧運會有很大的關系,漢城正好和中國差了20年,申辦奧運會前後差別是很大的。房地產表面看非常大,實際上一定要依附一個東西纔能發展起來。中國加入WTO、北京舉辦2008年奧運會,這樣大事件起來了,咱們這些爬山虎纔能在上面長起來。奧運村除了會館之外還需要有一些商業的、文化配套。
任志強(華遠集團總裁)亞運村是奧運村最好的啟示北京有一個最典型的例子就是亞運村,亞運村是一個很荒涼的地方,但是現在亞運村已經成為了一個發展很快的地方。對地產最大的影響是基礎設施,悉尼在一個垃圾場上建了一個比賽場,所有的地鐵和道路都延伸到這個比賽場,開了奧運之後房價猛漲。亞運村給我們帶來了很大的啟示,但是奧運會比亞運會帶來的發展更大。
張寶全(今典集團董事長)房地產投資不會形成泡沫北京房地產投資這方面不是很活躍,如果投資不是很活躍,這個市場就難以形成泡沫。奧運會不可能把道路只修到奧運場館附近,而且也會像春雨不光滋潤奧運地區附近,對整個地區都是一個滋潤。老百姓掏錢買房最重要的原因還是性能價格比,隨著市場競爭的加劇就越來越往這方面靠了。
盧鏗(華新國際總裁、北京奧林匹克園副董事長)對北京地產非常有信心作為一個人來講,最重要的還是健康,健康比體育更重要,我們發現尤其是年輕人對體育精神有很大的感召力。真正打動顧客還是產品的綜合素質和很好的綜合性能,同時又有一個比較理想和合理的價位。北京不是悉尼,這是兩個完全不同的城市,市場的前景是現在有很多人對自己的房子不滿意,不滿意就要換,我覺得北京這個市場更大。
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