|
||||
健康概念不模糊
健康住宅的提出是國家社會進步、經濟發展、人們生活水平提高之後,對住宅建設提出的必然要求。這一點在許多經濟發達國家的住宅建設發展過程中已經得到了證實。因為住宅與人的日常生活關系最為密切,人的一生有一半以上的時間是在住宅中度過的,隨著人們居住生活水平的不斷提高,人們選擇住宅不再是距離的遠近、地段的好壞、房間的大小等一些簡單的標准,也不是單純追求美觀、舒適、豪華,而更注重內容內在品質,住宅功能由單純的居住而轉變為緩解工作壓力、保持身心健康等功能的一個重要的休息場所,所以住宅對人體健康的影響得到了從未有過的高度重視。
國家住宅中心是國家科技部和建設部聯合批准設計的我國住宅行業惟一的行業技術中心,聯合了國家衛生部、國這環保總局、國家體育總局等多個部門的科研單位對健康住宅開展聯合攻關,花費了一年多時間形成了一套完整的有系統的健康住宅技術。國家住宅與居住環境工程中心常務副主任張軍說,健康住宅最大的感召力在於它是站在消費者的立場上提出的,是真正為廣大老百姓著想的,健康住宅從人均居住的健康性、自然環境的親和性、居住環境的保護、健康環境的保障等多方面不同角度來審視住宅對人體健康影響,重在提高住宅的內在品質,為百姓構造舒適、安全、健康的居住環境。
健康住宅的健康功效大概包括了這幾方面,即生理、心理的健康、社會人文健康和近期以及將來的健康。就是一切從居住者開發,滿足居住者的心理、生理和社會多方面的需求,使居住者能生活在舒適、安全、衛生、居住環境不受污染的住宅區。
具體指標有許多。包括與住宅相關聯的物理量,包括溫度、濕度、通風換氣、噪音、光和空氣質量等,還有各種主觀性的心理因素以及這些心理因素如何通過建築設計、建築規劃進行保護。比如平面空間設計私密性的保護、視野的景觀、色彩,材料質感等,通過各個方面提倡回歸自然、關注健康,制止因為居住導致的疾病,同時營造健康的人際關系。
健康住宅有標准
國家住宅與居住環境工程中心總工程師
開彥:
健康住宅主要突出以人為本。突出人的健康,與人直接相關聯的。健康住宅主要從四方面進行評估。
評估技術第一方面是居住環境。包括室外環境、居住間空間、住宅本身的造型,還有住宅的一些物理量,比如室內居住的空氣質量、日環境質量、聲環境質量、光環境質量、水環境質量等方面的指標。
評估技術第二方面是外環境。有環境親和指標,如自然環境的親和,怎麼充分利用陽光、空氣和水,讓居住者和大自然保持親密接觸;有綠色系統指標,包括景觀文化,喬木、灌木、草怎麼結合起來改善小氣候;有水環境指標,比如利用雨水,用水來改善景觀,保持衛生要求。
評估因素第三方面是環保。包括視野環境,如形象設計、文化文脈、環境色彩;以及排水系統,如雨水、污水的分流,中水的利用,生活垃圾的處置等,這些問題看起來小,但是做起來有一定難度。
評估技術第四方面是軟件建設。這包括第一康體的實施、醫療保健制度、照顧特種人群、推動健康行動等。
健康住宅重點提倡重在參與,力爭達標,采取的是跟進機制,通過專家落實相關的技術政策,技術措施,實現健康住宅的目標。
國家住宅與居住環境工程中心顧問、健康住宅中心專家評審委員會代表
奚瑞林:
我們選擇和審查試點的必要條件主要三條:第一,指導思想明確、決心大。我們非常清楚地知道,要實現這些要點的要求就意味著要付出一定代價,無論是在經濟上還是財力上都要有一定的投入。我們在審查奧園的過程當中,他們一再表明觀點,說作為開發商不但想掙錢,也還有自己的社會責任感,如果通過試點能找到提高住宅建設水平的一個新的標准,那對企業營造知名品牌是有利的,所以這一個小區就是不爭錢也值。
第二,要有一個合理的有利於健康的規劃設計,試點是實現健康住宅的平臺,而規劃與設計應該是這平臺的靈魂,所以沒有好的規劃設計就不可能實現健康住宅的目標。這次奧園在我國審查的過程當中,經過各個專業的24名專家全體會議一致肯定,他們的規劃設計基本符合我們的要求,對於我們的一些修改意見,他們也表示接受並予以修改。
第三,准備采取的相應的技術措施基本是可行的。健康住宅要解決的問題很多都需要依靠科技進步,因此必須事前編制好詳細的技術措施,經過專家委員會審定後,再由國家住宅工程中心與試點單位簽訂書面協議,用書面的形式把雙方的允諾固定下來。
另外在選擇審定時,委員會還要考慮一些充分條件。比如開發公司的經濟實力、人纔資源、過去業績以及售價定位等。我希望奧園把試點的建設作為起點,為北京居民奉獻一個舒適、安全、衛生的文明健康小區,為我國住宅建設上水平、上臺階做出新的貢獻。
健康住宅是投資健康
2008北京奧運會組委會執委、中體產業股份有限公司董事長
魏紀中:
我覺得健康不應該是從醫院或者從醫生那兒買來的,經過反復的修補而復原了的健康必然是打了的扣的,因此我們所謂的健康,包括心理上和生理上的,應該來自生活,來自良好的生活習慣和不斷創新的生活方式。
生活水平和生活質量不是等同的概念,我們要追求的是不斷提高生活質量,因為我們的生活水平會隨著經濟的發展不斷提高,健康住宅就是在生活水平量的提昇的條件下,對生活質量的一種質的提昇。奧林匹克的理想就是更加美好的生活,我們努力探索的健康理想的社區的理念就是為了達到上述的目的。前國際奧委會主席薩馬蘭奇先生說,奧林匹克花園的理念是與奧林匹克精神相一致的。健康的生活方式應該在科學的基礎上,憑著大家的豐富想象來不斷地充實和豐富,它是多種新的理念、多種學科交融的結果,這就是大家在這裡研究健康社區的意義。
體育消費既是一種消費,也是一種投資,這與教育投資是同樣的道理,對自己健康的投資只有你自己享用,它也只能靠你自己去創造。從這個角度看,選擇健康住宅不僅是經濟上的投資,也是對自己健康上的投資,它長期的預期效果是不言而喻的。我相信,在挑戰中必然會發現新的機遇,在以積極態度面對機遇中必然會有所創新,因為新的思想使你頭腦得到伸展,伸展以後再也不會回到原來的層次了。
首都規劃委員會副主任
張百發:
魏紀中原來是搞體育的,後來聽說搞建築讓我挺納悶。不過現在來看,實踐是檢驗真理的惟一標准,魏老很讓我佩服。廣州奧林匹克花園、上海奧林匹克花園都取得了很大成功。為什麼能成功,就是因為他真的是『想貧下中農所想,急貧下中農所急』,深入研究住宅怎麼住得方便,怎麼設計最適用,小區裡有小孩子背書的地方,也有老人散步的地方,研究得很透。比那種天天研究價格,研究怎麼賺錢的開發商看得更遠。我看了北京奧林匹克花園的廣告,三室兩廳200平方米的精裝修房子,只要80多萬,可能是為了打品牌,確實沒有多少盈餘。
北京日報報業集團副社長
楊永安:
近年來居住環境與健康的關系正在引起人們越來越多的關注和重視,北京奧林匹克花園作為首個國家健康住宅試點工程無疑能夠促進住宅建設與保護健康的結合,對於人們享受更完善的家居生活、社區生活,將會起到重要的示范作用。
北京將於2008年舉辦奧運會,並承諾要把這一屆辦成科技奧運、人文奧運、綠色奧運,體育產業進入住宅建設、社區健康,進入百姓生活,對營造良好的奧運環境,弘揚奧運精神和奧運文化也有十分深遠的意義。我們希望通過這次研討會,能夠擴大對健康住宅的宣傳,進一步推動住宅建設的發展。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||