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香港金融管理局今天公布住宅按揭貸款統計,5月份新借出貸款總額增加至102億港元,比上月上昇15.8%,這是住宅按揭貸款連續第三個月增長。
分析顯示,貸款平均金額維持不變,仍為128萬港元。新批出貸款總額增加10.0%,至122億港元,其中就一手及二手市場交易新批出的貸款同告增加,分別佔新批出貸款總額的52.6%及35.2%。已批出但未被取用的貸款為80億港元。
新批出按揭貸款的平均按揭比率下降至66.1%,貸款平均合約期縮短至229個月。新批出貸款中,99%屬於業主自用物業的借貸。未償還按揭貸款總額上昇0.5%。
按揭貸款拖欠比率(逾期3個月以上的按揭貸款佔未償還按揭貸款總額的比率)由4月底的1.16%,下降至1.14%。
金管局副總裁簡達恆表示:『近期新批出按揭貸款增加及按揭息率下調的趨勢在5月份仍然持續。另一方面,按揭貸款組合的資產質量維持穩定。』
用於購買內地物業的貸款總額由4月份的1.15億港元,下降至9200萬港元。未償還貸款總額減少1.26億港元,至59億港元。
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