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北京西紅門驚報低價 經濟適用房每平米2228元
昨天,隨機選取的13位專家評委和6位招標單位代表將對西紅門4家投標單位進行評標,帶有懸念的結果將於20天後揭曉。按照招標要求,這家中標單位要在5個月內開工建設。
熟地招標出讓、經濟適用房捆綁商品房,諸多的第一次,使『西紅門』的招標成為和媒體關注的焦點,不少開發商聞訊前來『取經』。在一個小時的投標過程中,共有宣武區城 市建設綜合開發總公司、浙江綠城房地產集團有限公司、湖南電廣傳媒股份有限公司以及商地置業和廣州宏宇房地產開發有限公司4家單位參加了投標。讓人大感意外的是,4家投標單位中有3家是外地的發展商,除了浙江綠城,其他均為聯合投標。
在投標總價鎖定的情況下,投標者的真正角逐主要在每平方米經濟適用房的價格上,而隨著開標將價格一一揭曉,出現了戲劇性場面,現場氣氛格外熱鬧。『宣武城開』首先報出2585元時,當浙江綠城報出2488元,比其低近100元,此時場內嘖嘖聲不止,湖南電廣傳媒的2280元又將價格拉下了近200元,最後,商地置業和廣州宏宇以2228元的價格報出此次投標的最低價,可謂一個比一個價低,場內一片驚呼和議論聲。
對於出現外地開發商紮堆招標的奇特現象,業內人士認為,看好北京房地產市場、通過土地招標迅速進入並形成規模可以說是原因之一。浙江最大的民營房地產商——浙江綠城的一位人士向記者表示,他們希望『西紅門』成為他們打進北京的第一個項目。一個值得注意的現象是,在其他條件相同的情況下,對地域頗為熟悉的本地開發商給出的價格比外地開發商高出350多元,是外地開發商的低價進京策略還是降低成本的結果,都令房地產企業深思。
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