長期以來始終是堅冰一塊的京城房價，終於被高舉市場大旗的發展商打破。昨天下午，北京鵬潤房地產公司宣布，鵬潤家園150套房全部8折銷售，每套房平均讓利10萬元，最大讓幅17萬元。原來平方米均價為6200元———6800元之間，每平方米最高價曾經達到1.2萬元，此次降價總額將在2000萬元左右。

　　或許是因為與家電價格殺手國美『同門』，鵬潤房地產公司高層昨天下午均表現出強 烈的競爭欲望。副總經理甘川寧告訴記者，北京的房價與個人收入比高達11?1，老百姓只能望房興嘆，不敢問津。眾多傳媒都曾對北京的房價『口誅筆伐』，但並沒有從根本上改變現狀。究其原因，是因為在北京的房地產界有一種默契，開發商對於利潤都諱莫如深。為了維護自己的利益，開發商們空前地團結，結成一個無形的價格聯盟。一旦有人質疑房價，他們就會抬出成本這個殺手?，以證明自己並未賺錢。

　　中國房地產協會副會長顧雲昌認為，以往雖然也有不少北京的發展商宣稱對客戶打折讓利，但大多數是以減免物業費、停車費為形式的讓利，此次鵬潤家園的降價確實是開發商付諸實踐的第一步，展現了一種主動出擊的姿態，符合目前北京作為買方市場的實際情況，稱得上是一次順應市場之舉。他堅信，價格戰將是京城樓市不可規避的趨勢所在。

　　他還說，與上海、廣州市場激烈的價格戰相比，北京地產界顯得太過溫和。此次鵬潤家園的降價，標志著北京地產界向成熟邁進了一步，希望以後能有更好、更便宜的房子供消費者選擇。