建設部等國家七部委日前發出通知，要求各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部門、各直屬機構整頓和規范房地產市場秩序。

　　通知指出，近年來，在住房制度改革及其相關政策的推動下，房地產市場日趨活躍，對於改善居民的居住條件，帶動相關產業發展，拉動經濟增長做出了重要貢獻。但是房地產市場不規范問題在不少地區還比較突出，違規開發、廣告虛假、面積『缺斤短兩』、中介市場混亂、物業管理不規范等問題時有發生，群眾反映強烈。

　　為促進房地產市場健康發展，各地區、各部門要針對當前房地產市場存在的主要問題，整頓和規范房地產市場秩序。建設部會同國家計委、國家經貿委、財政部、國土資源部、國家工商行政管理總局、監察部等部門負責監督指導和協調。各有關部門明確分工、各司其職、密切配合。

　　通知要求，突出工作重點，加大打擊力度。加強房地產開發項目管理，依法查處違法、違規開發建設行為；規范商品房面積計算標准和辦法，依法查處面積『短斤缺兩』行為；強化合同管理，依法查處合同欺詐行為；強化竣工驗收制度，切實把好交付使用關；規范物業管理與收費，依法查處物業管理中的不規范行為；加強房地產廣告管理，依法查處廣告違法行為；完善相關制度，規范中介行為。

　　通知要求，建立網上公示制度，促進誠信制度的建立；各地要推行商品房銷售人員持證上崗制度，所有從事商品房銷售的人員應當具備經紀人或經紀人協理資格；推廣電子商務，實行政務公開；建立能進能出、能昇能降的動態資質管理制度。

　　通知要求，各級政府及其主管部門要減少事前的行政審批，加強事後監督。要建立行政責任追究制度，對不依法行政的，由上級機關追究有關責任人的行政責任。各地要公布整頓和規范房地產市場投訴電話，指派專人負責處理房地產投訴，對不認真處理投訴的房地產企業，有關主管部門要依據有關規定進行處罰。