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近日,華新國際總裁盧鏗先生出現在重慶,他在該市錦繡山莊向房產界及新聞媒體發表演講,提出開發商不應回避對社會的責任,一個完整的住宅產品必須是裝修房。他預言,隨著眾多城市裝修房的大力推行,賣裝修房這股風會很快刮進重慶。『我們再沒有任何理由做毛坯房』。盧鏗宣布,華新國際集團將全面進軍重慶精裝修房市場。
華新國際精裝修房計劃將同時在重慶的三大項目中展開。這些項目分別是水天花園三期、華新都市花園二期以及錦繡山莊·麗捨二期。
在盧先生看來,國內裝修房的市場基礎、政策基礎和技術層面因素已基本成熟。他說,在華南板塊,裝修房的比例已非常高。同時,上海、北京的裝修房市場也在去年、前年就浮出水面,市場比例穩步增長。
盧鏗提出,作為對社會有責任的開發商,就應為購房者提供完整的住宅產品。他歸納了裝修房的17大好處,如『業主可以不必受左鄰右捨裝修之乾擾』、『減少受那些不講信用和低素質的裝修商蒙騙的可能』、『方便將裝修與住房一次性進行按揭貸款』、『避免低水平裝修帶來的不安全』等等。然而,對裝修房,目前市場上也有一些認識誤區,如消費者想突出個性、擔心被開發商多賺錢,開發商擔心施工周期延長、風險增大等。盧鏗指出,消費者是『上帝』,但『上帝』也需要引導。
目前,在北京、上海、廣州等地,裝修房的推進速度極快,非裝修房已經不好賣了。盧鏗警告,裝修房這股風很快就會刮進重慶,早行動纔能早掌握主動。至於重慶前期少量樓盤推裝修房不成功的事實,盧鏗認為關鍵還在於產品的質素。不能為了裝修而裝修,在產品綜合質素較強的條件下,通過推行裝修房能夠提高產品的性價比。
據悉,華新國際推裝修房已堅持了十年,從開發沈陽河畔花園起,華新所開發的住宅80%都是裝修房。盧鏗指出,在全國各地裝修房都有成功先例的條件下,重慶還繼續推毛坯房,就不可理喻了。因此,華新在重慶的水天花園、華新都市花園等後期項目,都將告別毛坯房。他說,華新此舉,有利於企業在重慶打造房產第一品牌,拉開與競爭對手的距離,使企業有持久的競爭力。(何博)
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