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房交會後的春季樓市,高檔位樓盤業績喜人。一批購買力強勁的高端客戶浮出水面,市場上呈現出別墅品種的熱購勢頭。
順馳推出的首個別墅項目半島·藍灣,擇址風景區,在地塊先天優勢上,注重產品設計和環境營造,主流價位在每幢100萬元以上。以設計元素和地段拿分的城市別墅·第一印象,推出了原創的新潮戶型。萬科新城的美樹麗捨,在美國小鎮整體價位步步趨高的背景下,產品功能獲得新的突破,一種三層挑高、帶有地下室的90餘萬元戶型頗受青睞。業界評價說,這些典型的TOWNHOUSE項目,以新穎的空間形式俘獲了不少實力型買家。根據一線銷售人士估計,目前瞄准百萬元價位別墅的買主至少在1千戶以上。
某項目企劃經理小馬介紹說,這些買主多是經商人士,年齡以30—45歲為主,知識層次較高,應該屬於典型的高端消費群體。據分析,本市近兩三年來高檔房市場相對沈寂,而這些長久積累下來的消費力,終於在新穎產品的刺激下,實現充分的釋放。市場上亮相的這幾家樓盤,又各具特色,買主自會貨比三家,至於最後花落誰家,還要看市場對於品牌、產品、服務等元素的綜合考評。不過可以肯定的是,價位不再是制約因素。
這些項目在推廣營銷方式上也不同以往,更注重與客戶的交流和提供優質服務。據悉,本月25日,順馳半島·藍灣還將開展一次與客戶直接交流的活動,包括專家講評會和內部認購。將邀請美國易道設計公司及中國建設部建築研究院的專家,詳細講解人居發展趨勢及項目設計理念。
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