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隨著高科技產業的崛起,跨國公司對中關村的青睞已經是不爭的事實。據了解,世界500強公司中入駐中關村的已經超過40家;去年一年中,多達374家外企把家安在了中關村科技園。但就目前而言,作為新興的高科技園區,中關村的硬件環境的欠缺也是顯而易見的。從寫字樓來說,中關村最近幾年確實新蓋了不少,但如果仔細一點就會發現,目前遍布中關村的幾乎全是功能單調的單一寫字樓公寓,而極少綜合性的大樓。
作為資深業內人士,世紀通投資集團董事長王立群在房地產行業經營多年,他認為,在已經邁入網絡科技時代的新情況下,開發商應該具有戰略性的前瞻眼光,開發出更具『人本理念』的高級綜合性寫字樓,創造一種全新的商務辦公概念,纔能真正得到客戶的青睞。也許是得到這種啟示,最近開盤的太平洋國際大廈正好填補了這項空白。從對大廈地盤的苦心選擇就可看出開發商的『不凡』眼光:與北三、四環相毗鄰,居於中關村核心地帶的知春路黃金地段,四周遍布四通、聯想、北大方正等著名IT企業,距中科院、清華、北大等科研機構、名校也僅咫尺之遙。而且,關鍵的不同還在於,該大廈還是一座集酒店、會議中心、5A智能辦公、娛樂一體的綜合性大廈,這在目前的中關村是不多見的。
一家房地產代理商告訴記者,現在的房地產看似熱鬧,賺錢者大有其人,但『其實沒有看到更多的躲在角落裡流淚的失敗者』。他認為,許多房地產開發商之所以失敗,很大原因是『沒有找到正確的定位,沒有創造自己產品的不可替代性』。(鄭雨)
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