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對於那些想買房,可經濟實力又稍有欠缺的人來說,5月19日下午2點在西郊房產大廈舉行的房地產拍賣會是一個好機會。在這次房地產拍賣會上買到房的競拍者可以辦理最高七成20年按揭貸款。
此次拍賣的主辦者之一、中拍在線拍賣有限公司總經理陳紅軍告訴記者:『此次拍賣的一大創新就是在北京首次引入了銀行按揭,凡是符合貸款條件的競拍者,均可以申請商業貸款或公積金貸款。』對這一舉措,業內人士認為,以前房地產拍賣一直難以面向普通百姓的主要原因就是付款方式單一,競拍成功後買房人必須在5日內付清全部房款。對於普通工薪階層,一下子拿出幾十萬元現金幾乎是不可能的事情。將按揭貸款引入房產拍賣,不但可以使買房者『輕松』置業,而且對於打開房地產拍賣市場也益處多多。陳紅軍也表示,他們很快會將這一方式引入二手房和開發商尾房的銷售上。
據了解,這次拍賣的房產是位於石景山游樂園附近的建西苑南裡6號樓,拍賣的100餘套房屋為一居室、二居室、三居室和復式幾種戶型,單套房屋面積在50平方米到100平方米之間,起拍價為每平方米2800元至3200元,而這一區域商品房每平方米平均售價為3850元。由於此次拍賣的房屋是銀行抵押房產,因此雖然是新房,但按二手房的價格拍賣。有意貸款參拍房產的市民,可以攜帶身份證、戶口本、收入證明等資料,經拍賣公司幫助審核,如符合銀行放貸條件,就可以在拍賣會上以10日之內付清首付款的方式舉牌參拍。(馬佳)
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