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深天地日前召開股東大會,審議通過了該公司與其大股東深圳市東部開發(集團)有限公司的資產置換方案。公司新任總經理劉德成稱,本次資產置換的一個重要目的就是要提高公司的經濟效益,確保今年能夠扭虧。
據悉,按照有關資產置換的方案,深天地將向其大股東深圳市東部開發(集團)有限公司轉讓所持有的深圳市天地房地產開發有限公司90.91%股權、深圳市天地中昌投資開發有限公司80%股權和深圳市金河實業股份有限公司37.12%股權及該公司於1998年以天地賓館投入金河實業公司之超投部分及應收租金而形成的應收款,受讓深圳市東部開發(集團)有限公司所持有的深圳市東部建材有限公司85%的股權。置出資產總交易價格為39971310.62元,受讓資產價格為17085850元。收付相抵後的差額為東部集團對深天地的負債,雙方另行協商由東部集團以優質資產支付。
該公司新任總經理劉德成在回答記者時稱,本次資產置換的意義首先在於提昇公司的經濟效益,確保今年不虧損。因為本次將出讓的深圳市天地房地產開發有限公司單2001年就虧損近6000萬。置入公司的東部建材則是東部集團近年培育的優勢資產,擁有深圳市最大的石礦場。它可以和天地已有建材資產(商品混凝土及石礦)進行整合,發揮較好的效益。其次,可以避免同業競爭。通過本次及往後的資產置換,使深天地和大股東東部集團在房地產業和建材業方面各有分工。前者逐步淡出房地產業,轉向以建材為主;後者逐步淡出建材業,形成以房地產為主業之一的產業結構。劉德成稱,未來天地的主導產業將是建材、農產品深加工等工業。
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