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目前,我國的住宅建設已開始由
『量』的發展到『質』的深刻變化,住宅產業現代化正成為我國住宅建設的一個重要發展方向,而其中的智能化住宅也被人們所關注。而現在,許多房地產開發商為讓自己建的房子賣得更快更好,常常在廣告中把所謂的『智能化住宅小區』擺出來作為賣點,結果搞得欲購房者暈暈乎乎,不知所措。
什麼是智能化住宅
智能化住宅對今後房地產開發企業和消費者有何影響?河北省建設廳總工程師曲俊義認為,智能化住宅是以現化建築技術、計算機以及通訊技術、現代化實驗室控制技術等為基礎,並裝配有智能住宅自動化系統和高度信息化、知識化、網絡化的現代住宅。
給百姓帶來什麼
隨著社會的發展,人們的生活結構發生了變化,正在由『吃穿』為主轉向『住行』為主,而智能化住宅則可以為百姓提供舒適、便利、安全等多種『生活享受』。在人、住宅、環境、自然四維空間中,智能化住宅就是要力爭創造出最和諧、最適合人類居住的『生活人居』,以真正使百姓的需求得到最大限度的滿足。
資料顯示,目前我國90%的開發企業是中小企業,且多是在房地產過熱時一哄而上發展起來的,小、散、差現象比較嚴重。所以實現住宅產業現代化,發展智能化住宅,將會淘汰掉一批規模小、素質差、實力弱的小公司,依靠投機發財的小企業、經營不善、嚴重虧損的開發公司也將被排擠出局。這樣,那些經大風大浪『篩選』出來的優秀企業就可以集中精力發揮他們在技術創新等方面的優勢,以為百姓建造更多更好的住宅。
離我們有多遠
曲俊義認為,現在河北省還沒有真正的智能化住宅,所以提醒廣大購房者在從自己腰包掏錢時一定要聽清楚、看仔細並貨比多家,否則難免上了某些宣傳廣告的當。另外搞房地產開發的企業也不能光為了賺錢用花招來『蒙』買房者,智能化住宅不能亂提。
那麼石家莊現在到底有沒有智能化住宅?對此石家莊市房管局信息中心主任在接受記者采訪時說,根據他們掌握的情況,現在石家莊真正高智能化的住宅還沒有出現,不過在一些比較高檔的住宅小區,開發商也開發了一些智能化建築,但其數量還很有限。不過劉主任認為智能化住宅是一個趨勢,隨著人們生活水平的提高,智能化住宅將會逐步走進居民的生活。(馬秦琴 馬曉峰)
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