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據悉,今年貴州省將在經濟適用房政策方面有較大動作,以規范經濟適用房市場的管理。
2001年貴州省建成經濟適用房20287套,完成投資14.1億元,成為梯級市場的重要組成部分。由於經濟適用房是政府為使城市中低收入人群能買得起房而出臺的政策性優惠房,因此在土地出讓及房地產開發的相關稅費上,政府是作了很多優惠的,但實際操作起來問題還是相當多的。其中,購買對象、戶型等問題一直存在,另外,在經濟適用房建設中,不少地方營業稅、土地有償使用等方面與國家規定也存在一定衝突。貴州省經濟適用房制度的完善已經勢在必行。
中房指數辦公室統計數據顯示,1?2月,貴州房地產投資到位資金3.82億元,同比增長了1.7%。同期商品住宅施工面積、新開工面積、竣工面積、銷售面積等指標,均出現了不同程度下降,尤其商品住宅銷售面積只有3.7萬平方米,同比減少60.1%。根據貴州省的計劃,2002年房地產開發預計投資65億元,新開工面積400萬平方米,其中住宅300萬平方米。商品房銷售額預計30億元,其中住宅23億元。房地產竣工面積330萬平方米,銷售面積預計250萬平方米。今年計劃興建經濟適用住房120萬平方米,其中貴陽市25萬平方米。總體來說,貴州省及貴陽市房地產投資仍然處於上昇階段。(董時紅 王溯)
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